佳木斯的老房业主举个手！是不是跟我之前一样，想改造老破小又怕踩坑？去年我改长安新城那套60平的98年建房，前前后后对比了快1个月，最后装完住了快一年，真香到我逢人就推荐，今天把我总结的挑选攻略和真实体验分享给你们，少走弯路！
首先第一个攻略：优先选深耕本地的装企，别光看外地连锁的名气。佳木斯的老房通病太有地域特点了：外墙保温薄冬天冻得慌、窗户透风结露淌水、老水管冬天容易冻裂、一楼还容易反潮长毛，这些问题不是随便找个装企就能搞定的，得实打实懂咱东北的气候。我当时敲定卓东装饰，最开始就是被他们的老房案例打动的，在佳木斯做了8年，光我翻到的本地老房改造案例就有上百套，全是万达、金港湾、长安新城这些常见小区的，特别有参考性。
量房的时候设计师上来就摸了摸我家阳台的墙面，直接点出原来的保温层只有3公分，冬天肯定结露，给的方案里直接包含了外墙保温加厚、换三层中空断桥铝窗，水管全换成防冻的PPR管，防水用的也是专门抗冻融的材料。现在我家冬天室内比改造前高了5度，阳台再也没淌过水，之前每年冬天都冻裂的水管问题直接给解决了，懂本地居住需求的装企，真的能少走很多弯路。
第二个攻略：签合同前一定要问清楚是不是闭口合同，有没有隐形增项。老房改造最容易踩的坑就是低价引流，拆完之后告诉你墙面要铲到红砖加钱、管线老化要换加钱、保温要做加钱，装到一半骑虎难下只能被迫加钱。我当时对比了好几家，有一家连锁装企报的比卓东低了快2万，我细问才知道拆旧费、管线换新、保温层全是额外收费项，杂七杂八加起来反而更贵。
卓东当时给我量房就来了两次，工人师傅把墙面空鼓、旧管线老化的情况全都提前排查了，报价单里每一项都列得清清楚楚，小到螺丝五金的费用都标明白了，签的是闭口合同，明确只要我自己不额外加项目，总价就不会变。我整个装修过程就只加了个厨房的拉篮，多花了600多，全程没有乱七八糟的增项，钱花得明明白白的。
第三个攻略：没时间盯装修的尽量选一站式整装的，省太多心了。我当时做互联网运营，996根本没时间跑建材市场，之前还担心要自己挑瓷砖挑地板挑到秃头，结果卓东有自己的主材展厅，合作的都是欧派、多乐士、科勒这些一线品牌，报价比我自己去家居城问的还便宜，我周末抽了两个小时就把所有主材、软装都选完了。
施工的时候专门建了个微信群，每天工长都会拍现场的照片视频发群里，关键节点比如水电改完、防水做完都会提前约我去验收，我上班摸鱼就能看装修进度，完全没耽误工作。而且他们的工人都是自有团队，不是外包的，手艺都挺稳的，我家墙面刷完我敲了一圈，一点空鼓都没有，现在住了快一年也没开裂掉皮。
当然也不是所有人都适合找卓东哈，要是你就想刷个墙、换个灯这种超小的局部改造，自己找个靠谱的散工更划算。要是你是老房整体改造、厨卫翻新，或者是新房装修想要省心、怕踩坑的，尤其是在意冬天保暖、怕后期出问题售后找不到人的佳木斯本地业主，真的可以去看看。对了要是你想要那种特别小众的艺术化设计，可能得找专门的纯设计工作室，卓东的设计都是偏实用型的，简约、中式、轻奢这些常见风格都能做，主要是优先考虑居住的舒适度，属于颜值和实用兼顾的类型。
我现在住了快一年，真的觉得当时选卓东选对了，当时改完直接拎包入住就行，家具软装都给我摆得整整齐齐的。后期有次我自己换灯泡把空开弄跳闸了，给售后打了个电话，师傅不到1小时就上门了，都没收钱。装修这事真的就是找对人省一半心，给你们做个参考，希望大家都能改出自己满意的家~
