最新消息,全球最大银行——中国工商银行(ICBC)正式布局希腊,目前与希腊方面的谈判已进入最后阶段,将有望在近期取得营业牌照。工行这次进军希腊市场,并将分行设立在希腊,充分表现其对希腊市场的重视及对发展前景的看好。工行这次决定不仅进一步促进中国对希腊的投资,同时令希腊整体经济受益,并成为经济增长的重要杠杆。
【细读希腊】
过去四年中,希腊的国际游客人数已经从2009年的1490万增长到2480万人,2017年旅游业为希腊经济贡献350亿欧元。随着中希直航的开通,我们相信,未来将会迎来数以千万计的中国游客,住房需求无疑是巨大的。
2013年,希腊政府面向非欧盟国家公民签发“黄金签证”,非欧盟地区公民一次性购入25万欧元房产(永久产权),即可申请获得希腊永久居留许可。
计划实施的前两年,由于希腊经济不稳定,多数投资人处于观望状态,但如今从经济沼泽中打了个漂亮翻身仗的希腊,赢得了全球人民的目光。与此同时,从去年开始,“黄金签证”也开始吸引大批中国投资者。
Statista的数据表明,横向比较欧洲各国房屋均价,希腊物业比德国便宜1.5倍,比荷兰和瑞典低2倍,比奥地利便宜近三倍。
据希腊官方数据,在过去三年半里,总计有4193位外国人获得该签证。其中,有797位中国公民在希腊购置房产,俄罗斯紧随其后。截至2017年10月签发的2079份黄金签证中,中国籍申请人收到了888份,几乎是5个月前的两倍。
对最喜欢抄底购房的中国买家来说,希腊房产市场诱惑力不小。除了可以获得希腊的黄金签证身份之外,希腊房价性价比高、投资回报率客观等等,都是吸引中国投资人的亮点。
希腊移民究竟适合哪些人?
重视家庭,看中环境——高福利,好环境的全家三代移民
希腊移民法案规定一人申请,全家三代一起获得永久身份,共同享受希腊身份带来的所有便利。希腊社会福利优渥,医务人员配比数量世界第一,每1000个人享有6.3个医生。
不喜欢移民监——移民不移居,来去自由希腊移民无移民监。
官方明确表态,只要求在拿到居留卡前登陆一次即可,之后只需五年更换一次,无需重新递交申请材料。此外,希腊是申根国和欧盟成员国之一,获得希腊居留权等于获得了申根26个国家自由通行的权力。不需要很多繁琐的签证程序,非常适合在欧洲有商业往来,需要自由通行的申请人。
预算不高的人——投资金额低,超高性价比
只需获得购买25万欧元以上的房产所有权,无语言、居住、经商等要求,无需资金来源证明,一家人就可以申请得到希腊的永久居留许可。25万欧元194万人民币不到,就能坐拥希腊一套高级海景房,且房租收益非常可观。所以,希腊可以说是性价比最高的移民项目之一了。
〖 多 〗
一人申请,全家多人得永居
希腊政策规定,1人申请,可以携带配偶,双方父母以及21周岁以下的孩子一起获得永居身份,且不限父母年龄;
投资、置业、移民,一举3得的投资之选
只需25万欧元,您不但可以获得一家3代获得永居的身份,还可以买到一处永久产权的优质房产。
目前希腊房产由于希腊经济危机,距离2009年左右已经下跌50%,正处于最好的投资时机,此时抄底购房,是非常好的选择;
26个申根国自由畅行
希腊是申根国之一,持有希腊永居,畅游26个申根国无障碍。
〖 快 〗
最快2-3个月即可办理完成,材料准备简单,办理速度快,且成功率几乎100%;另外,希腊没有移民监,您可以第一时间拿到永居,畅游欧洲。
〖 好 〗
风景好
希腊是世界最负盛名的旅游地之一,每年2500万游客光顾。是各个旅游杂志评出的人生必去的旅游目的地之一。
环境好,气候好
地中海气候,每年300天以上的光照,没有工业,没有污染。
福利好
免费教育,免费医疗。
教育好
希腊具有发达的私立教育体系,欧美名校林立,是通向欧美著名学府的最佳桥梁。
吃的好
地中海饮食是健康营养美味的典范 。
性价比之王——希腊移民领跑欧洲!
〖 省 〗
投资额最低
25万欧元,是欧洲购房移民门槛最低的,对比西班牙和葡萄牙的50万欧元,便宜了一半,您可以利用省下来的钱在希腊美美的生活很久。
生活成本低
希腊是欧洲生活成本较低的国家,一个三口之家,孩子上不错的私立学校,每年的生活成本只需2万欧元(十几万人民币),对比北京上海,都便宜很多。