考虑问题，有必要从统治者的角度进行。
统治者必定会这样想：一、增加社会财富；二、调动子民积极性，创造财富；三、不能让一般子民过于富裕，可能威胁到国家权力；四、不惜代价保卫政权。
财富本身是个符号，譬如当今的房子，建造成本很低，但经过操纵，房价被拉高，房子拉动了配套经济的发展，造成了看似繁荣的繁荣。
国家从中收税，中央政府也是有钱了，直接增强了政府的权力基础。
但凡事有个度，房价若再持续上升，子民的负债率就会越来越高，这样在一定程度上限制了其余市场的发育和成长，经济就会形成大量的泡沫。没有实体经济做支撑，不断地吹大泡沫，泡泡必定有破的一天。
房产，实际是政府从民间攫取财富，房价跌了，相当于财富缩水，政府大约不愿意看到这种状况。
但房价持续上升，人便会把精力集中到泡沫上，而无暇朝别的更重要的领域延伸。另外，房地产造成的社会影响，必然是妨碍了社会的和谐。
所有的方面，我们大约都可从统治者角度思考考虑。
