这几天，都在读刘润老师的商业逻辑，脑洞大开。
各行各业都有自己的商业底层逻辑，我们称之为行业本质。
比如，餐饮业的本质，就是吃。那么，如果你开一家餐馆，要想经营的好，你的菜品，口感就是最重要的，就是做的菜要好吃。
我在很多场合吃过各种宴席，宫廷宴，贵族宴，等，都是在服务的体验上做到了极致，但是吃完之后，只记住了他这个形式，却对这次宴席的菜品，完全没有印象，也没有觉得很好吃。
这就是，没有抓住餐饮的本质。雕爷牛腩刚刚出来的时候，被很多人追捧，明星都去代言，但是回头率，复购率太低。因为不好吃。
所以，雕爷牛腩并没有成为横扫市场的餐饮品牌。但海底捞做到了。
火锅的本质是什么？热情，聚会，团队，一想起火锅，就会想起大聚会，就会想起麻辣味，我的口水都流出来了，大家对火锅都是同一个认知。
那就是麻麻辣辣的大杂烩，开胃，吃的开心，就是火锅了。
再举个例子，来认知一下本质这个东西。
汽车的本质是什么？吉利的创始人说，汽车的本质就是四个轮子加两排沙发。
是的，所以对汽车来说，坐的舒服，开得安全，就是好车的标准。
所以，吉利一跃成为世界级别的汽车品牌。
那么，房地产的本质是什么呢？对买房人来说，这是一个家，主要是要住的舒服，生活方便。
房子内部的功能空间首先要满足生活的需求。家里人多房小，或者人少房大，都是不科学的，舒适度都会下降。
你想，一家两口住个200平房，家里空空荡荡的，不聚人气。一家5口住50平米，家里连塞脚的地方都没有。这两种状况都不行。
所以，基本功能空间要符合买房人的需求。房子最主要的功能也是居住，而不是投资。
小户型公寓才是投资的主要产品，那些刚进入社会的小年轻，没有钱买房子，先租一个小的住宅，这就是公寓了。
依靠房子涨价而带来巨大收益的时代已经结束，即使现在不结束，也很快了。因为房子的本质是住而不是投资。
它甚至都不能增值，钢筋水泥怎么会增值呢？增值的是房子所在的地段，带来的供求关系失衡。这种稀缺会导致增值，房子本身是不会增值的。
房地产行业有一种说法叫做金贵地段的房子保值功能强。你入手了这样一套房子，即使不增值，也不会贬值。
其实不然，和平年代，这种房子你可以自己住，别人不大会租，因为租金一定很高。
变革年代，还会有谁花一大笔钱买房子保值呢，这个时候真正保值的只有黄金。
再来说说社群的本质。
就是人与人之间的关系啊，社群把你身边的人际关系网放大了1000倍，甚至10000倍。
你是不是觉得身边牛人太少，觉得公司就那么几套说辞，是因为，圈子太小。我们通过社群链接到外面世界更多的人，见识更多，眼界更宽。
所以，在社群里，要积极，主动，这是一座大金矿，有着无穷尽的宝藏。
