大家好，今天我们来聊一下你可能不知道的，贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）。
❓什么是贷款市场报价利率
贷款市场报价利率是由18家具有代表性的报价银行，根据本行对最优质客户的贷款利率进行报价，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出并发布的利率。
公式如下：贷款市场报价利率(LPR)=中期借贷便利利率(MLF)+18家银行加点(中间商赚差价)
LPR包括1年期和5年期以上两个期限档次,1年期的通常和企业的融资有关，5年期的是和房贷有关。
LPR和我们的生活息息相关，因为其关系到银行的贷款利率定价，如中小企业的老板或者按揭贷款的购房者向银行贷款的时候，贷款利息是以LPR为标准，根据客户资质上浮10-30%。
🌰举个栗子
小Q的包子铺生意火爆，打算在隔壁产业园区开一家连锁店。小Q去银行申请贷款，银行给的贷款利息便是由LPR加上一定的比例，因为小Q店铺每天收益高，且现金流非常稳定，因此银行给的贷款利息仅仅是加收10个点，即LPR*（1+0.1）。
按照央行的规定，商业性个人住房贷款方面，首套房贷款利率不得低于相应期限LPR；二套房不得低于相应期限LPR加60个基点；商业用房购房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。
