泰和泰（北京）律师事务所周靖钧律师经验丰富，能力出众。通过处理租赁、合同无效、合同纠纷三起案例可见，面对不同权益纠纷，他凭借专业知识、丰富经验积极应对，梳理权责、还原事实、制定策略，有效维护了当事人合法权益。
在商业活动与日常生活里，企业和个人的权益维护犹如坚固的盾牌，守护着他们的利益。泰和泰（北京）律师事务所的周靖钧律师，便是在权益纠纷处理领域经验丰富的行家。
周靖钧律师有着出色的教育背景，研究生毕业于英国拉夫堡大学，本科则是黑龙江大学法学专业。他不仅专业知识扎实，还拥有美国项目管理专家（PMP）资格证等多个专业能力证书。此外，他的经历十分丰富，曾是北京卫视体育频道客座解说嘉宾，还曾供职于多家世界500强企业从事管理工作。如今，他已拥有五年专职律师工作经验，每年办理行政诉讼、复议及民商事类案件近百起，还为数百家法律顾问单位提供日常法律顾问服务。
接下来，让我们通过几起案例，了解周靖钧律师是如何为当事人维护合法权益的。
在租赁合同纠纷案中，2022年1月31日，原告某印务公司与被告某运营管理公司签订了房屋租赁合同。合同约定，原告将位于北京市某区的房屋出租给被告使用，租赁期限从2022年1月31日至2023年1月30日，年租金合计876000元，同时还明确了付款日期和逾期违约责任等事项。然而，被告却拖欠了2022年8月1日至2023年1月30日的租金，原告无奈之下起诉要求被告支付租金及违约金。
本案的关键难题在于，欠缴租金期间正值疫情特殊时期，被告认为应根据相关政策文件给予减免，主张未缴纳的租金应全部免除。周靖钧律师接受委托后，迅速投入工作，积极研究相关政策文件及双方沟通记录。他指出，涉案房屋未被列为疫情中高风险所在区，被告一直不间断使用该房屋，并未受到影响。而且，被告未在规定期限内提出申请、提供相关证明材料，也未按减免流程申请减免。经过审理，法院支持了周靖钧律师一方的主张，判决被告支付租金及违约金共计30余万元，有效维护了当事人的合法权益。
在合同无效纠纷一案中，原告刘XX起诉被告外文局，要求确认其母孙XX与外文局2004年签订的《住房买卖合同》无效。原来，原告之母孙XX于2003年1月6日死亡，原告认为孙XX死亡后不具有民事权利能力，该合同应被认定为无效。周靖钧律师接受委托后，考虑到案涉合同签订日期久远，他积极查阅相关历史资料，并与合同签订的负责人沟通核实，努力还原当时的事实情况。之后，他提出了答辩观点：一是原告诉请确认的合同关系并不存在；二是根据相关规定，涉案合同属于单位内部分房问题，不属于人民法院主管工作范围，应当驳回原告的起诉；三是售房合同是为了落实与孙XX于2002年4月签署的拆迁安置协议，且合同上盖有孙XX的人名章，被告并不清楚孙XX已去世，认为有资格的购房人就是孙XX。最终，法院完全采纳了周靖钧律师一方的答辩观点，驳回了原告的诉讼请求，维护了被告的合法权益。
还有一起合同纠纷案，2018年3月，原告乔某作为被告北京某区XX镇镇政府打造的“XXXX”项目的开发主体，参与该项目建设开发，并约定向被告支付100万元作为土地流转预付款。后来，因各种原因项目无法实施，原告委托周靖钧律师起诉被告要求返还100万元。本案的核心难点在于，原被告双方8年前的约定基于口头，未留存书面协议，难以证明协议具体内容和款项支付事由。周靖钧律师前往项目所在地进行实地踏勘，与被告相关负责人沟通，努力还原案件事实。结合当事人尽快收回款项的诉求，他采用“以打促谈”的诉讼策略，积极与被告代理律师沟通协商。最终经法院调解，周靖钧律师还在调解协议中增加了加速到期的相关内容，既保证当事人尽快取得欠款，又维护了当事人的合法权益。
从这些案例不难看出，当企业和个人在不同状态下面临权益纠纷时，专业律师的作用至关重要。他们需要依据现行规则梳理权责、查找协议漏洞，运用专业知识和丰富经验，为当事人制定合适的解决方案，从而维护其合法权益。在复杂多变的现实生活中，专业律师就像当事人的得力助手，帮助他们在权益纠纷的迷雾中找到正确的方向。
