前段时间，脉脉发起了这么一个话题#关于北漂租房各种郁闷事儿，大家一起来分享下吧#，看到这我毫不犹豫地分享了自己的租房被骗经历，不是为了博得同情，而且希望更多人能从我的血泪史中吸取经验教训。话题扩散后，我陆陆续续收到了一些脉友的评论。
在这些评论中，有关于建议的，有吐槽本人的，我且先不发表个人看法，先来陈诉下我的北漂租房血泪史。
2012年底，为了所谓的未来，我与我老公正式走上了北漂的道路。初来北京，无人投靠，初出茅庐的我们手中资金又有限，为了节省开支维持生计，我们只好租一个不到10平米的地下室，一推开门就是床，能站的空间只有不到2平米，房租支付方式为押一付一。即便是这样，我们也觉得这样的日子过得还算幸福。
如今算起来我们已经北漂5年了，五年时间里我们共搬过5次家，整个搬家路径是地下室-->地下室-->公寓-->公寓-->小区-->小区。前面四次的租房经历都是房东直租，没有和中介接触过，所以整体的租房经历都很顺利。直到2015年12月，我闺女的出生。因为需要家人的照顾，原来住的公寓实在承载不了那么多人，于是我们决定找一个整租小区，方便照顾一家人的起居。
此处需要说明：这是我们第一次租住小区，第一次找中介，以前从没有过租小区的经验。希望大家以此为戒。
2016年7月初，我们通过盛阁雅居中介找到了两室一厅的精装房。房子内家具很齐全，装修也还算可以，小区比较大，绿化环境也挺好，看完房子后我们十分满意，并与房东、中介签订了租房合同。当时谈的房租如果押一付三的话是3400元/月，押一付半年的话是3200元/月，物业费、卫生费、有线费都必须是交一年的，为了节省200块钱的房租费，最终我们选择了后者支付方式。
前期，除了交房租、物业费、卫生费、有线费外，我们还额外交了400元的电、水、燃气卡押金，这些费用加起来差不多3万左右，当时我们直接去银行取了现金交给了房东，房东亲自在中介点的。在交完钱后，因为一直心急加之没有经验竟然忘了让房东开具收据，后面多次让房东补，他一直说你们先住着，有事随时叫我，收据我这现在也没有，等有了我再给你补，然后关于收据的事就这样不了了之了。
说心里话，当时真没重视过收据的重要性，直到后面故事的展开，真是吃一垫才能长一智。
在此提醒大家：只要有金钱交易，一定要开具收据并盖公司章才可以生效，并好好保留。
住了三个月左右，房东多次打电话跟我们说：她姐姐最近要买房，还需要好大一笔钱，希望我们想办法帮忙凑一下，把下半年的房租缴了。还多次来我们住的地方当面跟我们说起这事，考虑了之后，我们想反正迟早都要交，早交晚交都一样（因为初出社会还不长，且来自农村，心智还比较单纯，这完全是基于对房东的信任）。但是因我们手边现金也有限，我们只同意先提前支付3个月的房租。9月21日，我们通过支付宝支付了11000的房租（这个是有电子凭据的，并写了下剩下三个月房租的欠条，有时间和署名。），剩下三个月的房租我们大概在12月左右交清了，到此一年的租金都交齐了。
原以为一切可以顺风顺水，可是呢，事情并不如我们所想的那般发展下去。
住了差不多八个月的时候，房东跟我们说他要卖房子，让我们找时间看看房子，剩下几个月的房租都会退给我们，大不了还多退给我们一个月租金。问房东大概最晚什么时候搬走，房东说尽快吧，主要看你们找到房子的时间。他也没怎么催我们，只是老是隔段时间跟我们说一下。考虑了下其实也没什么损失，只要房东把钱退给我们就好啦~
注意：一定要把与房东的所有谈话录音、聊天记录保存，说不定什么时候就可以派上用场，不然后期会死不认账。谁也无法估算后面会发生什么事，遇到有良心的房东还好，遇上无赖就不好说了。社会就是这么残酷，当涉及利益的时候，人总会爆出人性最丑陋的一面。
1个多月后，趁着周末空闲时间我们开始找房子，差不多找了一天时间就把新家找好了。第二天，我们就开始打包行李，并把房子收拾得特别干净，所有准备就绪后，我们打电话叫房东过来检查，清算还需退我们多少房租、押金，剩余水表、燃气表、电表钱，所有费用清算了下来差不多是在一万五左右，当时他也认可了。因搬家当日是周日，他说财务不上班，让我们现在就把银行卡号转给他，周一财务上班后给我们打款。因为之前让他办事都给我们办了，包括办理居住证需要提供房产证什么的，他都是亲自给我们送过来，我们就这样轻信了他，当时傻得把钥匙和合同都交给了他。
事情的结局你们估计也能想到：我们每天都在打电话、发短信催款中，刚开始还能有回应，再过段时间，电话也不接短信也不回，直到今天都还没要回一分钱。现在真是叫天天不应，叫地地不灵，叫警察直接说你们这属于民事纠纷，不属于我们管。没办法，为了维护自己的正当权益，我们只好走法律程序--民事诉讼，所有的证据都交给了法院，如今法院已经立案，就等法院通知开庭。希望可以顺利把这笔钱要回来，就算最终钱没要回来，我们也得惩治这个无赖一下，同时自己也增长见识，知道怎么去合法维护自己的权益。
个人吐血经验总结：
1.租房合同在退房前后都不要给房东，最好是在租房后就把租房合同拍照保留着，保留一切证据；
2.千万不要太相信别人，不退还房租决不要搬家（这是我的吐血教训，只因之前没有被骗经历，希望你们不要走我的老路）；
3.坚决不要提前交房租费用，且房租支付方式最好选择押一付一或者押一付三这种的，押一付半年的冒险性实在太大，要是能找到无押金的就更好了。
4.如果租房存在纠纷，要尽力保留所有证据，在报警和诉讼时都能派上用场。
看到这，大家估计知道为什么我一开始不发表自己的见解了。因为很多事情在不知道原由的情况，总是会被别人误解。我们总是站在自己的立场去评价别人和某件事情，没有考虑到整个事情的来龙去脉。
谁都不希望自己的利益受损，谁都希望所有事情可以顺风顺水，只是局限于经验，某些因素导致事情的不可控。为此，我们只有不断从自身和别人的惨痛经历中汲取教训，不断完善自己的认知，才能将事态保持在可控范围之内。
一位90后辣妈的北漂租房血泪史，希望能给同样北漂的你一点帮助。
