房价漫谈

大家都知道目前房价比较高,也都知道房价过高影响很大,那么我写这个干嘛呢?大概就是整理一下吧!

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在讲高房价的影响之前,我想先说一下为什么房价会这么高。首先问一下,什么人会选择买房?

大概就是两类人吧!一是穷人一是富人,哈哈,没有愚弄的意思。

这里的穷人是说家在农村来城市打拼的人,相对城市来讲,确实是穷人,一穷二白。这些人来城市打拼就相当于脱离了农村的生存体系,所谓农村的生存体系就是靠土地上的种植来获得收益,从而获得维持生存的要素,柴(电)米油盐,以及现在的网络等。

衣食住行样样不能少,这些人当然也不例外。其中衣食行比较分散,住就成了大宗消费,原本租住就是可以的,但是我们的合同契约意识有那么强吗?没有。所以常常是住的挺自在,结果通知你要搬走,或者随便找一个理由加租金,这样租房的不安全感就自然而然的生出来了,买房也就变成了刚需。所以穷人需要买房。

富人呢?富人看着这么多人需要买房啊,而且是供不应求啊!那我当个中间商吧!于是富人把房子买下来了,等穷人攒一些钱能买房的时候,发现待售的房子更少了,更加供不应求了,慢慢的房价就上升了,富人手中的房子一脱手,大赚了一笔,开发商大大赚了一笔,银行大大大赚了一笔。

这呢只是开头,等当地政府一看,哇塞,原来可以卖这么多钱啊!于是争相把地皮钱抬起来,各种收税也都扑过来分食。然后呢,没办法,再涨涨喽。所以综合来讲就是刚性需求加哄抬助力。

一些做企业搞生产的老板一看,哎呦我去,建个房子这么赚钱啊!那我把钱投进去,也跟着建房子吧!于是本来用于实体经营的资金被投入到国土建设中来。老板们把钱投进去也不是一拍脑袋决定的,搞房产是赚钱,但是如果在本行业混的风生水起的,谁愿意轻易涉足他处呢?那就是搞生产不那么赚钱了,为什么呢?

生产出来的东西总要人买吧!以前只供给土著城里人,现在大批人进来了,消费总量肯定会上去的,是,确实会上去的。但是因为房价的原因,住就占了消费总量的一大部分,剩下的消费即便雨露均沾,分到手上的又剩多少呢?所以产品销售就不好做了。

搞一个生产的地方,总要有人给你干活吧!但是手下的人也想有个地方住啊!那你给我的这个钱是不是太少了,能不能加点儿啊!于是用工成本就立马上升。源和流一降一升,自然生意就不好做了,而且越是大宗的,非必需品越不好做。这样就越会把钱抽离生产搞房产,搞投资。

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你以为这样就结束了?钱的过程是结束了,但是人的过程还没有。面对日渐高涨的房价,面对年渐低涨的工资(企业肯定会控制用工成本的,这个可以理解),于是有的人选择转换角色,自己当老板做企业,结果使企业间的竞争更加激烈,死伤也就更加惨重;还有的人选择积极应对,给自己充电,凭借自己其他方面的能力给自己加分,或者当斜杠青年,用自己兼职的薪水做人家全职的工作,当然使工作者的竞争也更加激烈,教育低者连进入的门票都不发了;当然还有人选择消极应对,知足常乐嘛,于是打着各种高兴快乐旗号的内容成了他们的常备,一时欢愉过后,睡一觉继续,真的和毒品无异了,也怪不得会被扣上毒品的帽子了。

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试想往后,后继无人,这样的传递会到达哪里呢?试想往后,前途无望,这样的归程会指向何方?也许喧嚣过后便是寂灭,寂静之后才是繁荣。


写出来之后发现好多和之前想的还不一样,可能书写也是一个思考的过程吧!可能以后还会有相悖或者补充的想法,谁知道呢?

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