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4月28日凌晨1点多，哈尔滨市松北区利民学苑小区B栋2单元居民楼240多户业主被紧急疏散。
原来，有人租了这个单元的3楼，准备开健身房，在装修的时候把承重墙砸穿了。目前，按照定价赔偿的估算结果，这240多户业主总计损失大约1亿6800多万。
（一）
首先，我要告诉大家一个很多人都不知道的知识点，你自己家房子里的承重墙，不属于你个人。
是的，别看你花了上百万之类的，这玩意叫共有部分，和外面的楼道、电梯一样，是属于大家的。
所以不要以为你房子里的各种东西，都能随便动，乱搞的话，结果就是上亿元被搞没了。
按照法律来说，首先租房改造的这哥们得接受罚款，然后再赔偿大家的损失，只不过现在看来，难啊！
（二）
在这里额外提醒一句，这则新闻中需要承担责任的，不光是租户，连带装修公司也有责任。有人会说，为什么啊？装修公司只是按要求干活，又不是他想要砸掉承重墙的。
那我就有话说了，装修这个活吧，是不是还是有一定的技术水准在里面？对于租户来说，可能建筑知识是空白，可是作为装修公司，你连承重墙不能砸的常识都没有吗？
别人叫你砸你就砸啊？如果租户让你把外墙都砸掉，你难道还真准备把房子砸的只剩一个框架吗？
其实细究起来，连带物业公司也有一定的责任，不知道大家装修房子的时候有没有在物业那儿交过一笔保证金？
这笔钱虽说装修完之后，物业基本会原封不动的退还给你，但是实际上这是一种合同关系。
合同的内容就是，你得按照规范和物业的要求来装修，不能胡乱瞎搞，搞坏了这笔钱是要没收拿来赔偿的。
（三）
当然，在这个新闻里，就算把钱都没收了也没用，相比于上亿元的损失，这就是毛毛雨罢了。
但是物业的责任就体现在这笔钱上，尤其是根据现场的新闻图片，连小型挖掘机都开进3楼了，你物业就不管管吗？
而最后一个责任人，也是我们大家最容易忽略的，那就是这个房子本来的房主。一方面你也是受害者，承重墙被搞没了，房子成危房了；另一方面，你到底怎么管理租户的？
不要以为自己租房合同一签，每个月就等着按时收租金了，要知道，房东不是这么轻松的！除非你当时在合同上写明了砸坏承重墙损失由租户来承担，不然的话，一起担责吧！
可是正常的租房合同上，谁又会写这么一条呢？毕竟哪有正常人跑去砸房子承重墙的呢？所以吧，大家看到有时候小区里的宣传标语，什么小区是我家，爱护靠大家之类的。
这真不是一句空话，下次如果看到你的楼下或者邻居在砸墙或者砸梁装修的时候，一定多提醒一句，你自己家搞装修是小事，把整个楼搞成危房那就是大事了！
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