说起布鲁克林，很多人第一印象是：那里是嬉皮士艺术家的天堂。而现在，随着navy yard的更新，带给布鲁克林更多的科技色彩。
navy yard—这个占地约1平方公里的海滨区域是美国最古老的海军造船厂之一，第二次世界大战期间，这里是海军建造基地和存放武器弹药库的地方，建造并启航了美国最著名的战舰，包括美国海军航空母舰、亚利桑那号舰和美国军舰。
但在1960年代末，navy yard被弃用，之后慢慢地荒废，直到新千年的到来。
到现在，navy yard聚集了大量的有社会责任并以技术驱动的公司：这里有约380家企业，雇员约10000人，每年产生约25亿美元的经济效益。
navy yard正慢慢成为布鲁克林区的经济中心，也为许多纽约人提供了一条通往中产阶级的重要通道。
说起其更新的几大成功点，我们有以下总结：
1
政府支持
城市更新的这团火焰，最初就产生于一些火种。这里有偶然，也有必然。
话说早在2004年，
工作室开张，这是除好莱坞之外规模最大和最复杂的工作室，有5个摄影棚和先进的影视制作设备。2010年，工作室规模翻了一倍，随着Steiner的发展，慢慢地这里有了创意人士聚集。
更为关键的是：纽约市政府在2014年宣布了一项以科技振兴经济的计划，提出了布鲁克林科技金三角（Brooklyn Tech Triangle）方案，Navy Yard被划为高科技实验区，政府投入大量资金改善当地的基础设施，引进更多的高科技公司。
政府为了地块更新及激发就业活力，成立了布鲁克林海军船厂发展公司（bnydc），这是一家非营利房地产开发和物业管理的公司，并投资 1.4亿美元来重新改造Navy Yards里的77号大厦（Building 77），这座近10万平米的办公建筑无疑是整个园区最大的开发项目。之前说的荷兰的b building就会入驻这个77号大厦；而且在底层有一个5500平米的食品制造中心，现在看来是一个有逼格啤酒厂。
2
绿色节能，做好，运营好
navy yard可谓说全美的可持续工业园区典范，这里有先进的雨水管理系统，改进道路系统等等，并采用太阳能和风能路灯，还鼓励自行车出行。在建筑方面，它建造及运营美国第一家拿到LEED金认证的多租户、多层工业建筑、纽约第一个屋顶安装风力涡轮机的建筑 -- BUILDING 92。
当然，这里还不是最酷的地方，navy yard里有不少致力于环境保护的租户，比如Brooklyn Grange，它们是一家屋顶绿化公司，希望把更多的农场建在建筑屋顶上，种植更多的食物，培训城市农民，提高人们在城市里的整体生活质量。
在navy yard的屋顶农场有约6000平米的占地面积，每年收集超过4000立方米的雨水，产出超过50000磅新鲜农产品，比如：香草、番茄、辣椒等等。
屋顶不仅仅是个农场，更是一个强大的社区活动场所，屋顶瑜伽课，烹饪课，自然染料研讨会，晚餐，婚礼等等都可以在这里举行。
3
以现代工业为主的科技产业生态
既然是科技金三角的一角，navy yard的主要工作放在培养现代工业生态上，工业类别的用户是bnydc的优先级，它推动了纽约的经济活力，创造和保持质量的就业机会，并促进诸如设计、工艺、电影/媒体等相关联行业的战略发展，并鼓励中小企业、初创企业等在这里孵化安家。
这里不得不提到的是：New Lab（新实验室）。
这个现代微型制造企业聚集地原本是废弃的海军造船厂，经过五年的设计改造，现在成为了一个让人wow的空间，这里占地面积为7800平米，可以容纳50个微型企业，约350人。
你随处可以看到有人在做东西，一个3D打印的模型，一个VR样品等，这些新制造技术的玩家们认为：制造业已经不再像生产线，而是向创新打样和新设计看齐，研发、设计、制造、市场销售完全可以在一个空间内实现。
为了适应各种工作的需求，这里有各式各样的工作空间：共享地带排布的办公室、私人办公室、loft空间、休息室、公共工作台、商店、会议间、社交空间和展览画廊……空间的逼格也是real高，当然，在布鲁克林，没有艺术怎么行。
未来，现代工业将在纽约这个大都市蓬勃发展，直至2020年，将有16000人在navy yard工作，navy yard将完全发展成一个充满活力的现代制造业密集社区，企业们在这里繁盛地成长，人们在这里高质量地工作生活。
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