中国房地产会继日本后尘崩盘吗

      日本在上世纪八十年代开始,即成为世界第二大经济体,虽然偶尔被德国或英国等西欧国家赶超,但总体还算稳定。

      此时的日本经济异常繁荣,无论政府还是人民,都把手中的热钱投入到房地产之中,房地产经济数值在日本的国民生产总值所占比例极高,政府将土地价值高抛后,转化为更加虚高的房产,产生了巨大的泡沬。

      政府不仅在土地上赚取巨额的利润,更在房地产税收获得巨大的收益,而日本政府是由几十个大大小小财阀控制,实质是这些财阀的傀儡。

        这些财阀控制着巨大的资本,而资本的本性是趋利的,势必流向更容易赚取利润的房地产业,但房地产虽然也属于财富,其本身并不属于严格意义的消耗品,它会使财富固定化,使货币流通不畅,为使经济不至僵化停滞,政府只有开动印钞机疯狂地印钞,以防止经济社会出现"钱荒",防止政府和人民无钱可花,导致通货膨胀,物价上涨。

        一个国家的发展潜力和经济总量与其资源紧密挂钩,对于日本这样一个几乎没有什么资源的岛国,当国内的"内需"达到饱和以后,就不可避免地向外寻求转嫁的宣泄口,而在当时世界和平发展的大环境下,把多余的热钱向国外投资便不可避免。

      日本把美国当成了首选,在当时黄金和美元挂钩,美元可以直接当黄金使用,再加上美日是政治盟友,日本的投资大量拥入美国,当然日元必须先换成美元,日本的乡下土包子到了资本主义圣地,看什么都是好的,"买买买"成了日本上下的主流,甚至狂妄地叫嚣要买下美国。

      老美何时惯过谁?一群肥羊到家囗了,不敲诈剥削对于资本家来说简直是犯罪,先撸羊毛,狂印美元,日元国际汇率就如同脱僵的野狗一样,结果日本就倒霉了!撸完羊毛,又一纸广场协议,日本房地产泡沬破灭,经济崩溃,政府倒台,甚至几年内更换十几个首相。日本房地产完蛋了,日本人称之为"失去的二十年"。

        话说当年日本离中国如此之近,中国恰恰正值改革开放,日本为什么不选中国而选美国?虽然日本也在中国投资建厂,而且在工业技术狠狠坑了中国,但投资基本都是工业范畴内的,并不是在房地产上的投资,说句不好意思的话,中国那时太太太穷了,而且当时的上层建筑还没有意识到这方面的"财富",或者说"不屑"这方面的财富,只能说当时的中国还是很纯朴滴,只认为房子是用来"住"的,而意识不到还可用来"炒"滴。这些都是题外话。

      以史为鉴,日本的过去很值得我们警惕,我们不能步日本的后尘,决不能让敌对中国的国外势力破坏我们改革开放的伟大成就。幸亏我们对此有着清醒的认识,正在积极调整政策,降低房地产热度,加大实体经济的投资力度,使中国经济回归正常的发展轨道。

        因为疫情的影响全球经济发展总体放缓,但即是危机也是机遇,中国的疫情处理巳是世界第一,中国是世界最安全的国家,我们相信,疫情过后,中国的经济将会更好更快的发展。

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