出租的房子到期了，挂到了链某的某壳平台。
去挂房的时候就被问有没有打算卖，很果断的告知不卖，只租。然后又被问要不要包给他们，因为我爸妈有套房就包给这个平台的，所以我大体知道他们的包租条件——非常非常的苛刻，合约于房主非常非常的不公平。
我爸妈是考虑到他们每年都要到外地避暑避寒，一年基本有一半的时间不在成都，又不想我们操心，所以没有计较那么多，包给平台，也是求个省心。我们的情况不一样，虽然现在住得远了些，偶尔跑一趟也不是大问题，所以拒绝了。
接下来便不断地接到他们的电话，业务员的、云管家的，声称专门负责包租的。轮番上阵，要说服我把房子包租给他们。
先说说他们的包租条件吧：
房租：平台以低于市价的价格承租。
房租的支付：合同签定后，平台会先付半个月房租，如果租出去了，之后每个月转一次房租给房主；但若房屋未达成交易空置，便不支付房租给房主。
空置期：包租期内，除房屋实际空置时间无房租支付给房主外。每年不论是否满租，都要留给某壳35天的时间算空置，平台不支付房租给房主。
维护费：每年房主需要支付几百至上千给平台，作为房屋的维护费。不论房屋是否需要维护。
“包租给你们，对我来说有什么好处？”我问平台的业务，“不论是否包租给你们，空置的损失都是我自己在承担，给你们的费用还要低于市价，还要另算空置时间，还得支付维护费，租金我还只能按月收？这么苛刻的条件，你们都做些什么？”
“嗯，那个，我们拿到房子后，会免费换一个密码锁，还有每次退租后、出租前的卫生打扫。”
密码锁是一次性支付的费用，即便他们说的价值七八百，也不是什么大笔支出；房子就那么大，出租前打扫一次能费多少工夫？格式合同也约定了退租时租户要原样退还房屋，打扫的成本也不会太高。
“我们有平台嘛，会把包租的房子尽量往首页推荐，出租的机率会多一些，空置的可能性会低一点。”
呵呵，空置的风险是房主在承担，之外还要给平台的35天算空置，脸真是大。不包租就刻意把用户出租信息往后压，过分之极。
出租时出租方和承租方已经交付了中介费，他们还一方面抬高租价，另一方面变着方儿地压榨屋主。其实就是想要垄断市场的基础上，一口吃成胖子。吃相不要太难看！
这哪里是合作，分明是店大欺客！我拒绝了，哪怕屋子空着，也不惯着这些平台。
