总监教你房产行业的销售技巧,如何对客户使出“色诱之术”

今天给大家讲个销售技巧,对销售人员来说,谈恋爱不如业绩高(真的吗?)作为优秀的销售,要想业绩上升,必须要董这5点


职场上的察言观色

做销售要懂得察言观色,随机应变,这是我们职场生存的基本技能。我们做销售的更要在跟客户的销售过程中通过客户的言行举止,表情等各个方面进行观察,是掌握对方的意图先决条件,让我们在销售过程中时刻掌握主动权。

表达上的绘声绘色

做销售,一定要多练习自己的表达能力。跟客户沟通时一定要讲的绘声绘色,音调也要跌宕起伏,这样客户听起来也就津津有味。

交往上的形形色色

我们做销售会遇到各种各样的客户。客户现在的拒绝,不代表以后不会买单。所以,也不要判断客户买不起,就算今天买不起,也不代表以后买不起。

关系上的平分秋色

记住,虽然跟客户推销产品,但是你跟客户在人格上是完全平等的。客户跟你买单没必要搞得你向求他买样。你卖产品是帮助客户,帮助他改变现状,让他有更好的生活。只有在平等的情况下,才能更好的做朋友,才能更好的卖出产品。

状态上的眉飞色舞

做销售最怕状态不好。所以在跟客户聊天的时候要适当的加上身体语言。你状态上眉飞色舞,客户也就跟你跃跃欲试,这样自己的业绩也就慢慢的爆发了。

更多市调销售的实战技巧可以加2千人的蓝小雨销售实战交流群141972929,验证码791,管理员很好说话,需要哪个行业的资料找管理员要,群里定期分享以下行业的实战落地销售、创业经验和技巧。创业:地摊、门店、餐饮、美容店、艺术学校、广告、建材、农产品、电商等等销售:快消品、工业品、汽配、设备、项目、医药、房地产、电商、金融理财、保险等做销售的朋友只能帮到这。

记住做销售越“色”,业绩越辉煌。

最后编辑于
©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
  • 序言:七十年代末,一起剥皮案震惊了整个滨河市,随后出现的几起案子,更是在滨河造成了极大的恐慌,老刑警刘岩,带你破解...
    沈念sama阅读 212,686评论 6 492
  • 序言:滨河连续发生了三起死亡事件,死亡现场离奇诡异,居然都是意外死亡,警方通过查阅死者的电脑和手机,发现死者居然都...
    沈念sama阅读 90,668评论 3 385
  • 文/潘晓璐 我一进店门,熙熙楼的掌柜王于贵愁眉苦脸地迎上来,“玉大人,你说我怎么就摊上这事。” “怎么了?”我有些...
    开封第一讲书人阅读 158,160评论 0 348
  • 文/不坏的土叔 我叫张陵,是天一观的道长。 经常有香客问我,道长,这世上最难降的妖魔是什么? 我笑而不...
    开封第一讲书人阅读 56,736评论 1 284
  • 正文 为了忘掉前任,我火速办了婚礼,结果婚礼上,老公的妹妹穿的比我还像新娘。我一直安慰自己,他们只是感情好,可当我...
    茶点故事阅读 65,847评论 6 386
  • 文/花漫 我一把揭开白布。 她就那样静静地躺着,像睡着了一般。 火红的嫁衣衬着肌肤如雪。 梳的纹丝不乱的头发上,一...
    开封第一讲书人阅读 50,043评论 1 291
  • 那天,我揣着相机与录音,去河边找鬼。 笑死,一个胖子当着我的面吹牛,可吹牛的内容都是我干的。 我是一名探鬼主播,决...
    沈念sama阅读 39,129评论 3 410
  • 文/苍兰香墨 我猛地睁开眼,长吁一口气:“原来是场噩梦啊……” “哼!你这毒妇竟也来了?” 一声冷哼从身侧响起,我...
    开封第一讲书人阅读 37,872评论 0 268
  • 序言:老挝万荣一对情侣失踪,失踪者是张志新(化名)和其女友刘颖,没想到半个月后,有当地人在树林里发现了一具尸体,经...
    沈念sama阅读 44,318评论 1 303
  • 正文 独居荒郊野岭守林人离奇死亡,尸身上长有42处带血的脓包…… 初始之章·张勋 以下内容为张勋视角 年9月15日...
    茶点故事阅读 36,645评论 2 327
  • 正文 我和宋清朗相恋三年,在试婚纱的时候发现自己被绿了。 大学时的朋友给我发了我未婚夫和他白月光在一起吃饭的照片。...
    茶点故事阅读 38,777评论 1 341
  • 序言:一个原本活蹦乱跳的男人离奇死亡,死状恐怖,灵堂内的尸体忽然破棺而出,到底是诈尸还是另有隐情,我是刑警宁泽,带...
    沈念sama阅读 34,470评论 4 333
  • 正文 年R本政府宣布,位于F岛的核电站,受9级特大地震影响,放射性物质发生泄漏。R本人自食恶果不足惜,却给世界环境...
    茶点故事阅读 40,126评论 3 317
  • 文/蒙蒙 一、第九天 我趴在偏房一处隐蔽的房顶上张望。 院中可真热闹,春花似锦、人声如沸。这庄子的主人今日做“春日...
    开封第一讲书人阅读 30,861评论 0 21
  • 文/苍兰香墨 我抬头看了看天上的太阳。三九已至,却和暖如春,着一层夹袄步出监牢的瞬间,已是汗流浃背。 一阵脚步声响...
    开封第一讲书人阅读 32,095评论 1 267
  • 我被黑心中介骗来泰国打工, 没想到刚下飞机就差点儿被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留,地道东北人。 一个月前我还...
    沈念sama阅读 46,589评论 2 362
  • 正文 我出身青楼,却偏偏与公主长得像,于是被迫代替她去往敌国和亲。 传闻我的和亲对象是个残疾皇子,可洞房花烛夜当晚...
    茶点故事阅读 43,687评论 2 351

推荐阅读更多精彩内容

  • 3.在下面的每一个例子中,某人都坚信他自己或她自己知道某事。根据本章所学,讨论一下,是否这个人真的知道。[in l...
    sxrunn阅读 113评论 0 1
  • 感恩婆婆早起做卫生;感恩老公和女儿对我的爱;感恩钟斌的引导和分享,教我咖啡冥想的注意事项,如何拔除坏种子,业力伙伴...
    心灵陪伴阅读 113评论 0 0
  • 冰鉴 今天看了曾国藩的冰鉴前三章. 让我意外的是:该书并没有长篇大论,字数极度凝练。 第一章讲的是神骨。 个人感觉...
    夏日骄阳阅读 1,007评论 0 1