熟悉政府平台筹融资。在财政局工作期间,负责经开区政府筹融资工作,操作了土地储备供应中心征地拆迁项目、建设投资公司基础设施建设、工业地产、房地产、经营性资产等项目融资,成功发行了建设投资公司第一支企业债。
熟悉政府平台项目开发建设、资产经营、融资性担保、贸易、物业服务等业务。在绿港集团工作期间,参与了集团公司组建、建章立制、集团管控体系制定工作,亲自筹备注册成立并运营担保公司、贸易公司、物业公司、投资顾问公司。作为集团党委领导班子,先后分管集团党委办、集团办公室、财务管理部、经营管理部、计划运营部、万方物业公司、中港兴担保公司、九略贸易公司、中略投资顾问公司。
(一)熟悉房地产项目开发建设、招商运营,尤其是工业地产。绿港集团因经开区工业招商的需要,近十年建设交付了100万平方米左右的工业厂房。本人掌握土地摘牌、总评规划设计、施工建设、预售、现售、不动产证办理等开发建设全流程管理,并精准掌握南宁市标准厂房销售管理办法,善于标准厂房招商、工业园运营。
(二)善于运用金融服务助力经营性资产招商运营。针对标准厂房、写字楼、商铺、商业综合体等,充分发挥国企信用优势、利用担保杠杠作用,为经营性资产销售、租赁制定配套的金融方案,解决资产购置资金难题。
(三)创新性开展供应链金融贸易。利用广西大数据公司的“金投云链”供应链协同管理平台,联合担保公司运用担保杠杆,引导银行资金进入供应链贸易业务,并实现供应链全过程把控管理,彻底转变国有平台传统的委托贷款、融资贸易等贸易业务模式,贸易规模不受限、资金更安全。
(四)熟悉集团管控体系,组织制定集团公司年度经营目标、编制经营目标责任状,做好目标分解、节点管控及重点项目、重点工作督查督办。熟悉集团党建、企业文化宣传、后勤事务等管理工作。