新区未来的成败，先看所处城市的实力能否支撑新区的开发，杭州湾新区位于副省级城市宁波。
宁波是我国东南沿海重要的副省级港口城市，综合发展水平处于前20强，是长三角五大都市圈中心城市之一。2017年GDP9846.9亿元，同比增长9.8%，接近万亿俱乐部的级别。其新材料、高端装备、新一代信息技术、汽车制造、纺织服装等五大产业，占全国较大比重，经济活力够，后劲足，实力较为雄厚。
而杭州湾处于长三角金南翼的全国第二大湾区，2018年宁波市政府提出打造大湾区中心城市，整合宁波杭州湾新区、慈溪产业新城、余姚工业园等平台，建设环湾智能经济新区。目前新区建设已成为浙江省委统筹发展的战略支点、港产城融合的战略基地和海洋经济发展新增长极，完全有条件建设成为全国重要的经济发展区。
杭州湾新区目前住房均价在10000元左右，对比宁波17400的均价，价格较低，随着基础配套设施的日渐完善，入驻企业的逐步增多，杭州湾将展现出其新规划、新建设、新定位的优势。
但考虑到政府全面调控房价的因素，近期纯投资购买仍然需谨慎，但长远来看宁波杭州湾房产依然是较好的保值品。
杭州湾楼盘推荐：
1、卓越·蔚蓝海岸：择址杭州湾新区，紧邻杭州湾跨海大桥，咫尺方特主题公园、杭州湾国家湿地公园，脉承卓越湾区人居筑造经验，致力打造百万方TOD城市都会综合体！
交通
G15 沈海高速，杭州湾跨海大桥，G60沪昆高速，杭甬高速公路，芦庵线，沪嘉甬高铁(在建）
幼儿园
青苗荟幼儿园，宁波科学中学，滨海小学（在建中）
中小学
宁波科学中学，滨海小学（在建中）
综合商场
杭州湾世纪城商业中心、世纪金源购物中心
2、御府景苑：杭州湾跨海高铁2020年通车到上海虹桥37分钟、高速1个半小时到上海、地铁2022年通车直达杭州、宁波。
交通路线：杭甬高速上虞收费口下高速，10分钟即可到达本项目。
小区配套：自带商业街80%开业。
周边配套：小区好又多超市、佳加福超市、大润发。黄家埠镇步行街，衣食住行一应俱全。
学校：黄家埠中心小学、黄埠镇中学
车站：余姚高铁北站(20分钟车程)、绍兴高铁东站(15分钟车程)门口有公交车可直达。
