两会政策：“稳”字当头、房住不炒
3月15日，第十三届全国人民代表大会第二次会议在北京人民大会堂闭幕。两会期间，政府工作报告针对房地产方面的工作作了新的定调。
住房和城乡建设部部长王蒙徽在接受记者采访时表示，2019年将稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案。其中提到了大力培育和发展住房租赁市场；保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落等政策。
总结一下其实就是四个字：房住不炒、“稳”字当头。“房子是用来住的，不是用来炒的”，在过去半年多来，总书记至少3次反复强调此事。那么今年的政府工作报告中重点提出的 “稳”字，又意味着什么呢？
一个“稳”字，将贯穿2019年房地产调控的始终，这就意味着将延续此前政策的稳定性，虽说中央遏制房价上涨的决心不会发生改变，但这并不意味着“看得见的手”就会加强对不动产领域的干涉，更不会在短时间内加速房价下调。
房屋租赁：市场广阔、保障需求
之前房产税正式出台后，大多购房者对于房价下降这件事普遍都抱着积极的心态，有的购房者乐观的认为炒房团退潮后房价定将大幅度下跌，然而一个“稳”字等于切断了房价断崖式下降的一切希望。也就是说即使房产税开征，房价短时间内也不会有大起大落。
这对于此类盲目乐观的购房者来说不是一个好消息，或许会造成其极大的心理落差。但这也就意味着短时间内租赁市场将持续活跃。根据《中国流动人口发展报告》的数据统计，租住私房是流动人口解决住房问题的首选，流动人口在租住地选择租住私房的比例高达67.3%，其中光是每年高校毕业生就占据了很大比例。
根据相关数据显示，2019年高校毕业生将达860万，创历史新高，其中相当数量的毕业生将向一线、新一线流动。在暂时“购房无望”的心理驱使下，他们将租房看作购房行为替代，从而涌向房屋租赁市场。
对此，住房和城乡建设部部长王蒙徽在全国两会部长通道接受记者采访时表示要大力培育和发展住房租赁市场，重点解决新市民的住房问题。
在今年的两会上，全国人大代表、河南省审计厅厅长汪中山建议，应重视大力培育和发展住房租赁市场，实施租售并举。这既有利于降低购房需求和减少住房支出，挖掘提升消费潜力，满足进城人口的住房需求，更有利于抑制房地产投机行为，控制房价过快上涨。
地产领域：小额拆解、投资有望
大力培育和发展住房租赁市场保障了流动人口的住房需求，租房政策宽松也间接打击了炒房团的热情，随着“以租代买”的生活态度愈发深入人心，年轻人也坚守着“精致生活，投资未来”的理念，绝不将就，绝不对生活妥协。但是普通工薪阶层针对不动产领域真的投资无望了吗？
虽然从长期来看，面对作为刚需的商品房，投资者无法开展大动作，但不动产领域还存在着一片更大的“资金池”——特殊资产。目前中国特殊资产市场份额已达万亿，然而参与特殊资产投资的人数却不足百万，这是因为特殊资产通常数额巨大，且处置方式复杂，普通投资者大都无法接触，作为工薪阶层的我们更是望尘莫及。
但ATC利用区块链将大额不动产以技术手段拆解成若干金额的资产包，降低了准入门槛。打个比方，有一天ATC从银行购买了一份价值一千万的特殊资产，并将其拆分成1000个一万元的小额资产包，是不是很容易接受了？作为普通城市白领而言，一万元的投资并不困难， 更何况特殊资产获利空间大。
大家都知道特殊资产因急需处置变现，使其有了很大的议价空间，ATC平台上的特殊资产可以通过出租、出售等处置方式获得收益，通过专业处置保障投资者收益稳健可持续增值。况且，在本次两会大力培育和发展住房租赁市场的政策下，在稳定性的长效机制影响下，ATC未来特殊资产定将稳健收益，市场广阔。
投资，就是现代年轻人对未来的考量。
