年后回来上班加找房子，忙忙碌碌了几天总算弄好了一切，很开心。找好房子搬了新家（没有中介费室友人都挺好的）
下面分享给大家一些我实践的可以快速找到房子的一些小技巧（钱多的不用考虑嗷）：
1.到了一个新住处，主动去认识自己周边社区的一个到两个有影响力的大妈或者大爷，他们一般都挺热情的，和他们打好关系，小区里的一些事情他们都清楚的，你有什么需要可以联系他们。这次找房子他们也出力了不少，主要是我现在还没有能力自己一个人整租一套房子，不然租起来也挺方便的。
2.加入周边小区的社区群，一般两到三百人样子的的，里面人多干什么的都有，可以买东西也可以卖东西。因为都是小区住户相对安全，在里面发布你的需要比如求租房信息等，我就在这里发布过求购一辆二手自行车的消息，后来有个大叔主动联系我，大叔人也非常好说话，见了面沟通了一下，我就买下了我现在骑的小绿。（很感谢）
3.通过豆瓣找房小组查阅自租房子的，询问对方是否是中介，再进行实地考察，这个就要多看多问问对方实际情况。
4.通过闲鱼租房找房子，点开闲鱼找到租房一项，先进行删减，个人房源加上筛选自己是合租还是整租，选项如下：
我这次找房子就是从这上面找到的，晚上在线看了一下与房东聊了一下后，第二天我就和对方约好了看房子时间，我看好后当即就决定租下来了，对方也好说话问我什么时候入住，说好了时间点签合同。中间有个小插曲就是到了约定签合同的时间，房东说他们下班回来可能要晚会儿了，当时外面快要下雨了，我就和房主商量了一下，后面再签吧，结果我家都搬好了才签的合同。（首先你要看人，遇到个好房东不容易，对于不放心的人有个预防心也是好的。）我租的是他们整租下来又租给我的，所以算是二房东。（我不排斥二房东）
对于二房东（其它也适用），大家也要留个心眼，这里我给大家罗列几点：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；（我当天来看房子时就看了合同原件注意了下承租人及合同到期时间）
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担；（看房当天问了一下后来我发微信确认了一下）对于整租的要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用；（自己可以通过房东给的水电燃气费等号再查询一下），并在签合同前抄表。
3.明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；（我的没有租金凭据一项只约定了交房租方式）
4.在交谈的过程中，租房者一定要查看“二房东”与“房东”所签订的租房合同，注意转租的期限是否超过了原租赁合同的期限。另外，”二房东“ 转租房屋是一定要经过“房东”的许可的，如果这些在原租赁合同中没有体现的话，一定要通过各种途径进行求证，是与持有房产证和身份证的房东见面确定。（当天我也问了对方，如果你不放心这点可以在签合同时把这点写入合同条款中）
5.要明确违约责任和违约的补偿标准；
6.入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；（这点我深有体会在这前面我还看了一处房子，说是自己室内的电器如空调等坏了自己负责修理，签合同之前我检查了一下空调有问题，幸亏提前查看了一下，因为这点后来我决定不租了）
7.应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。
由于消息不对等，对于我们这群租房子住的人来说，找到的房源不是中介就是二房东，尤其对于第一次租房子住的人来说，在租房时很容易受骗，而且自我权益的维护意识也很淡薄。
我因为以前没有自己租过房子住，对于我来说第一次租房时碰到的房东就是一个案例。这次搬家是第二次找房子了，第一次找房子担心没有经验就找了中介，和一个同事整租了一套五十多平的两室一厅的小房子，入住前谈的都挺好的，感觉房东挺好说话的，结果入住后东西三天两头坏，这时找房东她可就没有那么好说话了，每次我和室友打电话给对方，对方都会威胁说租给我们挺烦的，我们如果不租的话就算了等等难听的话，次次问题得不到解决，我们只能忍着，谁叫工资低呢！年前最后一次我们通过中介和对方吵了一架，过了几天交房租给她她也不收，电话也不接，后来通过中介联系上了说是让我们再交一个月的房租，住到二月底她来收房子，准备不租给我们了，本来押金也不准备退给我们的但是责任在对方，我和室友商量了一下也决定不租了，只要退押金就走人。年后碰上疫情，房东莫名其妙的发信息给我们嘘寒问暖，语气都好了很多，还告诉我们如果想继续住下去也可以的等等的。我和室友见过了她真正的嘴脸，都决定坚决搬家了。二月底房东来收房子又是各种扯皮，说我室友的房间地板起皮了，就是不明确答复，后来我室友报警了，警察来了询问了半天她才给了明确答复要扣两百块钱，我室友不同意，后来我室友翻找录音找到了证据（我室友为人比较谨慎小心还知道录音留作证据，这点比我强），对方最后才松口只扣一百块，没办法最后只能同意了。通过这次事碰到这样的房东把我们两个都恶心坏了，这样的房东也是够够的了，爱计较贪便宜还不想出力，希望以后都不要再遇见了。虽然我和室友现在不住在一起了，但是感谢她教会了我许多我以前不懂的东西。
以上就是我的一些租房经验及个人案例 ，希望能够给租房住的小伙伴们有所参考。大家在找房子时多注意留个心眼呢。
