上午没有什么事情，主要是想着昨天的朱总那边的事情。因为昨天基本上都是谈好的事情，价格是4万一年的房租，因为房子大的缘故，所以大家都是比较理解的，因为之前看的一个是毛坯的房子，后来价格和付款方式都谈好了。结果说是因为价格是觉得还是低了，说400万的房子放到这里如果收益只有3万块钱一年，这是不合理的。所以有钱人就会算有钱人的账，他们的算盘是打的比较精细。总是盘算这个业务的合理性。其实当下的市场怎么能按这个来计算呢，如果照着这个计算，又有几个房子能做到出租能覆盖收益呢。
后来还好是去年出租一个阿姨的房子，看过之后我就随手搜了一下阿姨的电话，通电话了阿姨说好的估计这两天会空置出来。果然是上次租的那个客户不是很靠谱。租了半年的合同结果租了四个月就宣布结束了。结果本来是说用来办公用的，后来直接改变了用途，竟然在里面做起了麻将馆。后来说是经营不善，还是宣布倒闭。
这次正好这个客户还是说是做环保工程的，相对还是比较稳定的。说暂定时间是三年的合同。而且是付款也是不错的，本来是说年付的，后来考虑到房子还是要前期收拾一下房子。置办一些办公家具，相对开支还是比较大的，所以还是半年一付吧，后来还是跟房主谈妥了这个事情。
月底的是下午两点，结果阿姨因为住的比较远，还是比我们约定的时间晚到十五分钟，当然对于这个比我们一半年龄的老太来说，我们还是从心理上试着原谅了对方，毕竟年事已高，我们不好催促，只能任其安全抵达。
因为房子相对比较乱，需要整理，我们谈的是给的是三天宽限期，让其在三天之内把房子收拾干净后交付承租方使用。这一点大家都是没有异议，后来客户意思说是你看看我们先把定金给你们，随后你们来收拾，合同先签订。等到后天你们全部收拾完了之后我们再支付您半年的房租，我觉得这个是不矛盾的。大家彼此都有个诚意，相对都给自己保留了一手。在这个充满了不信任的世界里，大家在彼此信任的基础上都有所保留，我觉得是可以理解，也是可以接受的一个事实。
谈妥后，我们如实的抄了水电，后来客户也说我们的费用也是等到交接房屋使用那天再给我们支付，我说可以，因为我也是个好讲话的人。毕竟后面的事情如果希望我的参与进来，我就参与一下。毕竟做事情还是要有始有终的，但是当一切事情做好之后，别人就没有理由给你说三道四了，那时候只会感谢您，并且开心的把钱支付给您。这就是当您付出了，必将会得到应有的回报。
签单只是开始，更重要的还是后续的服务问题，做了这么多年，好多几年前的客户还是一直有关房产方面的事情能够找到我。也是出于对我的信任，还有对我工作的认可。态度决定一切。希望一切都能够越来约好！
