6月8日，根据微信公众号“三亚发布”的文章，为加快推进保障性住房领域历年审计发现问题整改工作，规范保障性住房建设和管理，三亚市住房和城乡建设局决定在全市保障性住房开展一次专项整治。此类整治也成为当前住房保障领域管控的政策代表。
对此，我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析：
1、政策核心
此次政策主要围绕供应、需求两个领域进行监管。第一、对于供应端的领域进行管控。排查项目建设缓慢、基本建设手续不全等问题，规范项目资金使用，完善项目建设手续，加快推进工程进度。第二、对于违规申请保障房的需求端进行管控。重点核查保障对象收入、名下房产、车辆等信息，对于不符合条件的，及时清退，资料缺失的，及时补交；增设举报通道，严肃查处出借、出租、出让和改变使用性质等违规情况。
2、政策核心
此次三亚对于住房保障的管控，进一步体现了市场的规范导向。尤其是对于各类违规享受保障性住房的，将面临取消资格、腾退住房、重签合同、调整租金、补缴费用、诚信考核等内容，这对于规范此类保障性住房的规范运作是有积极作用的。后续随着此类保障房市场的发展，尤其是结合自由港的建设，后续此类市场将有助于保障相关群体的住房需求。而三亚此类保障房的政策，客观上也有助于后续全国其他城市的借鉴。
