1,定向降准释放7000亿资金,房地产行业或将间接受益。历史看,只要降准,对于房地产来说肯定是利好,能缓解资金面压力。
2,今年前5月,房地产企业海外资本市场融资数据达到了71笔,合计293.72亿美元,同比2017年的31笔127.85亿美元上涨幅度达到了130%。仅5月单月发现金额达到了32.9亿美元。
3,流动性过剩,开始导致资产荒。资产荒导致,热钱只能流向楼市。2015-2018,这股凶猛的流动性过剩,从一线到二线,从二线到三线,从三线到4、5线,一轮轮拉高各地房价。
4,楼市越热,股市越冷。人们的钱,都压到房地产上了。流动性过剩,是压在中国全境的一个“金融炸弹”!
5,中国对影子银行的监管遏制了房地产开发商的重要现金渠道,增加了流动性风险。鉴于未来两年中国开发商将有创纪录金额的债券到期,且中央政府正在推行去杠杆,预计行业环境将更趋艰难。开发商将更难以再融资,为扩张获取融资也将变得困难。
6,武汉又入选了!蝉联中国城市综合经济竞争力十强。
7,23日,西安市政府发文停止企事业单位购买住房,防止以企业名义投机炒房;已取得不动产权证书的商品住房再次上市交易,须取得《不动产权证书》满2年,或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》。
8,西安:不低于50%房源优先保障刚需家庭,刚需家庭有两次摇号机会;未婚、离异不满3年的单身不在刚需家庭之列。
9,调控462天后,北京市二手房价已跌掉了将近20%。
心灵感悟:(仁桂)广大老百姓幸福指数不高不是因为我们的国家还不够富强,而是对这个社会太不公平而悲哀。