最近，参加了一次辩论赛，辩题是：租房还是买房，哪个更合适？

我是正方，租房比买房更合适。

我想先给大家做一道数学题。

以大城市上海为例，我们进行一个计算。

一套70平方米的二手房，购买下来，包括税费，装修，大约要450万元左右，以贷款100万算，贷10年，多付26.7万；贷20年，多付57万；贷30年，多付91万。

而租住同样配置的房屋，每月租金大约4500元。

换算下来，购买房产的费用，约等于80年的租金。而买一套二手房的产权，还不足70年。

通过这个计算，相信大家都看明白了，租房和买房的物质成本是一样的，但精神成本买房可就高多了！买房后会让人背负沉重的生活压力、降低生活品质与幸福感。

买房其实也是租房，只不过房东换成了国家。我国实行的是土地公有制，所有的土地都是属于国家的，而买房获得的只有土地使用权。这份使用权还有期限，个人住宅70年，商用房40年。那这和租房有什么区别呢？多了一本房产证，不过是长期租房的一个凭证罢了。

可能有人会说，房产证能解决孩子的学区呢！

那你是还不知道，国家现在出政策啦，租售同权了！以后租房也能去好学区上学了。

买房能得到的权益，租房也能得到了，既然如此何必还要买房呢？

更何况，买房后所要承受的贷款压力，足够让人喘不过气，进一步降低生活质量。有了贷款后，曾经的旅游、演唱会、玩偶手办，一些非必须消费也许都得跟你说拜拜了。

租房，相比买房来说，就要自由得多，同时生活质量能明显提高，也能使人更加优秀。

租房没有后顾之忧，想换房就换房，自由度很高！

我的一个朋友，她家集3个家庭的力量，购买了一套大品牌房产商的房子。住进去后，她们十分后悔。

房屋质量很差，隔音效果非常糟糕。楼上的住户光脚走路的声音，在楼下都能听得一清二楚。

在这房子里，我的朋友过得十分小心翼翼的，不然就会遭到楼下的投诉！而她也没有办法换房，她家所有积蓄都用来买这套房子了。

如果是租房的话，就不会有这种困扰。你完全可以换个更好的地方居住，没有后顾之忧。租房可以让你说走就走，拎包入住，生活变得很简单。

租房能够提高我们的生活质量。

仔细想想，租房其实是免费的！为什么这么说呢？相比买房来说，租房不需要一笔较多的资金去付首付，即使你在小城市买房，首付也得20来万吧。而租房省下的这笔资金，可以用来投资，一年下来的收益足够你的租金了！这不就等于说你是免费居住了嘛。同时这笔钱，你也可以用来改善自己的生活，每年固定出去旅游，参加各种活动，听个演唱会，看场CBA，等等不胜枚举。

生活中选择租房的人其实很多，许多耳熟能详的明星都是租房的信奉者。金星秀的金星，在上海没有自己的住房，一直租住某个酒店的顶层，她认为买房并不能提高她的生活质量，所以她一直租房。

高晓松也不止一次说:租房让人全天下都可去，而买房只能拥有一个角落。香港的张智霖夫妇连孩子都10多岁了，也没有买房，一直租房。这些明星是买不起房子吗？不可能吧，他们挣的可比我们普通人多多了。其实根本原因就是，他们都认为租房的生活质量比买房更高而已。可能有人会说，明星们有钱啊，他们租的房子也是豪宅，生活质量肯定能上去，可普通人怎么负担得起豪宅呢?

虽然我们不能租住豪宅，但是我们可以选择自己喜欢的，档次更高的，可能暂时还买不起的房子，这样会给自己提供动力，让自己努力成为能配得上这套房子的人。我认识的一个创业者，曾经跟我说过：2007年的时候，如果他要买房，因为不想找人借钱，就只能选择位置更偏、空间更小的房子，然后长期住在那里。同时，他也会失去创业的启动资金，那就没有现在的一番事业了。如今，他没有房子，可是他每搬一次家就能改善一次居住环境，同时也将之前积累的杂物一次性清理干净，有一种重新开始的感觉。虽然，搬家会产生费用，同时房租也会上涨，但是这也给了他新的拼搏事业的动力。如果一个人脑子里都是“在固定收入范围内生活”，这样会忽视自己的潜力，同时也会失去行动的欲望。

租房会让我们更加优秀。

为什么这么说呢？《怪诞创富学》一书中作者的阐述，我非常赞同。

该书作者主张租用一切可以租借的东西，用省下来的钱进行自我投资。在年轻的时候，用租房省下来的钱，去学习各种技能，增加自己的能力，丰富你的阅历，慢慢成为一个优秀的人。而不是选择买房，让年纪轻轻的自己就背上了高昂的房贷，生活压力过大，会让你疲于奔波，没有时间进行自我投资。

租房会让人诟病的一点，大概就是会频繁搬家吧。很多人都受不了总搬家，因为收拾起来真的很麻烦。其实搬家是一件好事！因为搬家是一种彻底的变换环境，如果搬到一个新的地方，就会有新的体验，结识新的朋友，思维方式也会发生变化。而这对于处在互联网时代的我们来说，是非常有帮助的，想要打拼事业就必须拥有灵活的头脑和开放的思维。这一点对于创作者们来说，就更重要了。新的体验，新的朋友，新的思维方式，会让创作者们爆发出许多灵感，创作也就变得自然而然了。

租房和买房，其实是两种不同的生活方式。选择哪种生活方式，是我们的自由。但是，作为年轻人来说，还是应该在年轻的时候，多奋斗，多拼搏，多学习，以防到老了，悔不当初。那么，租房就是一个更好的选择！