众所周知，希腊移民的整个流程是要分为两部分的，移民申请自是不必多说，其成败与否直接决定了申请人的永居卡能不能到手。而在进入移民申请流程之前，还有一个环节也是至关重要的，那就是——购房。
为了让自己的投资和移民更有保障，掌握全面的希腊房产知识是十分必要的，而在本篇文章中，我系统总结了关于希腊买房的几个要点，有办理希腊购房移民想法的你，一定要仔细看一看了。
第一、为什么不在国内买房而要去希腊？
根据过往的数据统计，办理希腊移民的申请人中，有很大一部分人都是冲着希腊房产的投资价值去的，那么，为什么他们放着国内的房子不买，而非要千里迢迢去投资希腊房产呢？国内房产和希腊房产又有哪些不同？我们给大家做了对比：
1.房价
国内房产：房价虚高，北京、上海这类一线城市房价均价5，6万一平，中心地段的房子价格更是高到逆天，连福州这样的二线城市均价都达到了3万多一平。
希腊房产：受几年前经济危机影响，希腊房价正处于抄底时期，200万人民币可在很好的地段买到优质房产。
2.投资回报
国内房产：数据显示，北上广这类一线城市出租回报仅1%-1.5%，天津、杭州这类二三线城市的租金回报更是不足1%。
希腊房产：希腊房价近几年来稳步增长，投资空间广。房产的出租回报可达3%-4%，市中心房产可做airbnb形式短租，租金收益更是可高达5%！
3.购房面积：
国内房产：国内的房产是算建筑面积的，有公摊，走廊、过道、电梯间等都会算在内，车位这些还要单买，价格也不低。
希腊房产：希腊的房产算的都是使用面积，阳台、电梯这类都不算在内，有些开发商还会送车位、储藏室等，相比起来划算得多。
4.产权
国内房产：国内买房，大产权70年，小产权50年，房主没有土地使用权，几十年后就什么都说不准了。
希腊房产：希腊的房产却是永久产权的，购买的房产可以永久持有，将来可以直接给子孙后代，世代传承。
5.装修
国内房产：国内买房，毛坯房很多，交房以后还得自己掏钱装修，就算买精装修的房子，装修效果也跟样板间不一样。而且房子墙体较薄，不仅隔音不好，质量也难以保障，住了几十年就是危房了。
希腊房产：希腊房产的建筑标准很高，统一符合欧盟标准，没有楼层过高的房子。且房屋墙体很厚，非常结实，即使是几十年房龄的房子也完全不比国内的很多新房差。
