目前济南已建成1号线和3号线两条地铁线，2号线预计2020年底前通车，二期规划7条地铁线（包括3号线二期）并已上报国家发改委审批，预计2020年审批通过并工，建成后济南将拥有8条地铁线，初步构建地铁网络，届时将大大改善城市交通，一定程度上重塑济南城市框架。
一期二期规划基本确定了未来5年济南地铁的样子。济南官方规划的城市中心与副中心如下
济南几大核心区域还可以细分：老城中心（经四万达+泉城路商圈）和CBD龙奥（CBD、奥体中心、齐鲁软件园、汉峪金谷），另外还可以增加洪楼商圈和高新万达商圈，下面是它们的地铁规划情况：
由于先行区、章丘、长清、西客站、新东站和孙村需要以10年为单位的长期培育（十年后也未必崛起），咱们重点说前六大商圈的地铁房。由于大部分人能接受的通勤时间是1小时以内，按照每站运行3分钟、换乘10分钟、居住地进入地铁口10分钟、出地铁口到上班地点10分钟粗略计算，相当于直达13站或换乘一次在10站范围内。下面计算在各地铁站能够在1小时内达到的核心区域数量。
有了这个图表，咱们可以从几个维度分析济南地铁房的情况，注意地铁房是指地铁口1公里内的楼盘，本期先分析通勤方便且周边房价1.5万内的地铁口有以下几个：
1、花园东路站
7号线地铁口，1小时内通勤5个核心区域，附近存在大量1.5万内二手房源。
2、彭家庄站
2号线和4号线交叉口（二期取消4号线此站点，未来应该会有），1小时内通勤4个核心区域，附近存在1.5万内新房和二手房。
3、王舍人站
3号线地铁口，1小时内通勤4个核心区域，附近存在大量1.5万内新房和二手次新房源。
4、裴家营站
3号线和9号线地铁口，1小时内通勤3个核心区域，楼盘情况参考王舍人站。
5、未完还有
林家庄4，雪山路4，邢村4，围子山8，彩龙路8一起说，1小时内通勤3个核心区域，附近楼盘比较少。
从以上几个站的情况来看，建议购买彭家庄站、王舍人站、裴家营站附近的新房，或者花园东路和王舍人站附近的二手房。
