18年4月18日星期三新闻早读:

1,国家统计局昨天发布数据:今年一季度我国GDP同比增长6.8%;全国房地产开发投资21291亿元,同比增长10.4%,增速比上年同期加快1.3个百分点。全国商品房销售面积30088万平方米,增长3.6%。全国商品房销售额25597亿元,增长10.4%。

2,近期,多个城市新房、二手房价格出现“倒挂”,不少热点城市新房价格普遍低于同区域二手房价15%-30%,造成越调控越涨!

3,潘石屹:今天中国房地产市场的现状是,住宅的租金回报率不足1%,银行贷款利率是5%,怎么才能把这生意做得不亏本呢,几乎是不可能的。改售为租只能寄希望于房价上涨,饮鸩止渴,而房价上涨后,现在已经很低的租金回报率只能更低。再看看其他行业,房租的快速上涨已经吸干了很多行业的利润,很多企业由于房租太高无法经营只能关门倒闭。而房租相对于房价、相对于银行利息还是太低了。

4,房地产热不热,一是看房价走势,另一个就是土地成交数据。1至3月,全国300个城市共成交土地5362宗,同比增加19%;成交土地面积24140万平方米,同比增加32%。

5,广州:住宅用地交付1年内要开工。

各类住宅用地须在土地交付之日起1年内开工建设、3年内竣工;工业用地可弹性出让、先租后让,降低企业用地成本。

6,全国房地产商会联盟主席团主席赵洪新出席四平市民营经济发展促进会2018年度会员大会。

四平市民营经济发展促进会“2018年度会员大会暨商会升级启动仪式”,华宇集团董事长、民促会特邀会长赵洪新出席会议。

心灵感悟:(黄仕新)

能感受别人难处,是关怀;能体谅别人不易,是宽厚;能饶恕别人错误,是大度。

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