我生活在一个小城市,一个不那么出名的小城市,不过她偶尔也会上国际,国内头条,最近她又火了一把,因为洪金宝来这里拍戏了,不过至少她是千年古都,虽然只有一些龟甲来证明,但已经足够了。哈哈。
可是我要说的不是这些,是她这几年的国际化,向一线城市看齐。瞬间是不是感觉好有逼格。无论是高铁,以及未来的机场,湿地公园,和伴随着城市的扩张之路,越来越膨胀的房价。
以前的时候不太关注这方面的情况,常常听说某某楼盘开盘告罄,我还是不太相信,虽然也知道现在房市的火热,但是不相信我生活的这个小城市也是如此火爆。
最近突然的想看看房子了,长期生活还是买套房子,毕竟也到了谈婚论嫁的时候。说到这里,是不是就像段子里说的,是丈母娘推高了房价,哈哈。玩笑归玩笑,还是说说自己最直观的感受,首先是新开的盘全部没房,这让我体会到了房市的火爆程度。再者二手房大多没证,意味着需要全款买房。最后是有证的大多价很高还好多虚假信息。
说到这里是不是感觉像是开发商,房产中介共同推高了房价。表面上看是这样,但是这个问题经不起推敲。在这个不入流的小城市里面,房价能那么高,肯定是地价拍的高,再加上政府依靠的土地财政。还是在土地上做文章,能更快的做出政绩,见到钱。
我曾经有段时间没什么事,在东区转了转。好多新小区晚上开灯的寥寥,那至少说明了好多房子都在空着,买了没人住。在中国目前的环境下,股市大起大落,我想好多人都不敢贸然进入股市。再就是现在的实体商业,因为线上的打击(大家都这么认为,我姑且这么说),普遍处于悲观状态,感觉大环境是经济萧条。最后就是国家每年增发的货币,让钱存银行根本就无利可图。自然,好多钱就涌入了楼市,因为对于大多数人来说,不断上涨的房价,让人们唯恐进入的迟了。虽然房价一直在调控,可是越调越高。虽然李嘉诚都不看好中国房市了,但是普通人没的选择。
上一年很火的P2P,今年正火的网贷,这些都说明,市场上钱很多,但钱是逐利的,流向了哪里说明哪里利润大,甚至可能带着血。也可能存在着巨大的泡沫,就像90年代的日本地产,13的团购,16年的共享经济。
那你是怎么看的呢?房价最后会是谁的殇。
还有这样的说法,经济萧条的时候是娱乐业最火的时候,你认同吗?