玩地产,你得有套路

导语:10月3日是世界人居日,但是中国的房价不断创造奇迹,很多人失去了适当居住的权利,房地产是个什么样的经济,不在局中,谁都不明白背后的故事……


比如是房产商A,开盘了100套房,每套售价100万,那就是1亿的资金量。现在一开盘,我直接把价格报到200万,暂时没人买怎么办?ok,我去搞一批身份证,比如公司员工的姐姐,部门经理的老丈人,用他们的身份以200万的价格买下来,由房产公司付首付、并还房贷,同时,另外签一份合同,把房子抵押给房产公司老板控股的法人单位B。然后,法人单位B拿着这些抵押的房本去找银行做抵押贷款,获得资金,因为这些原本值100万的房子是以200万购买的,那银行的评估认为它值200万,银行就可以放到最高140-160万的抵押贷款,这个资金再拿来还房产公司A的月供,公司就可以有大量的现金流,然后坐等房子慢慢卖......

你和家只隔着一个银行
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