7月2日，全国人大财经委副主任郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露，目前房地产税仍在起草过程之中。
郝如玉表示，房地产税迄今已经试点征收了5年多，但是操作难度很大。有的地区税收成本甚至和税收收入相当。
目前的房产税更类似于国外的物业税
房地产市场的风雨飘摇
无论是开发商还是买房人
都对这一税种何时征收充满兴趣和关注
中国于2011年在上海和重庆两地率先试点的房产税均只是向部分物业征收，试点的成功并不明显。至少在目前阶段，已经没有当局再提及试点要扩围的说法。
自两地试点以来，对于试点效果的争论从未间断过。有观点认为，沪渝两地房产税征收最大的效果是给地方政府增加了一些税收，但在抑制房价上涨方面却未能如期。
业内人士表示：
房地产税正式出台
将会有效改变住房持有的经济利益分配格局
对于一些多套住房持有的行为有遏制作用
而且也能够改变传统的土地财政的格局
借助房地产税
也可尝试进行财政二次分配的格局
即相关的税收来源可以成为
住房保障的新的资金来源
易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进表示，房地产市场最大的问题或者最触及民众神经的还是房价过高，房产税出台可抑制此类情况，但对于住房投资来说又应该鼓励房价上涨。
虽然房地产税目前尚未有具体条例出台，但是从这些业内人士观点，不难看处，房产税出台应是中国房产市场大势所趋。
一旦出台，有两大问题最引起购房者关注：
1
房产税或将不利于住房投资者:
房产税或使部分房价下降
房价下降对于住房投资置业者来说，实则是一大损失。
房产税若真出台，房价下降？答案是肯定的，征收房产税的目的之一就是为抑制炒房抬高房价。
房产税会让手里有多套房的人支出成本增加，房屋成本每年递增，在房产税支出成本大于依靠房屋带来的收入时候，手握多套房屋的投资者他就要抛售手里的房屋。
这必将导致市场房屋供应突然增多，房价快速下降。
从心理学角度来看，当市场房屋供应突然增多时候，房主面对周围众多卖房人群，或将满心恐慌，心里想的都是别再有人卖房屋了，我的房屋快点卖掉，最先卖掉房屋减少损失才是主要。众多投资者都只能降价，亏本卖。都不想自己最后一个卖，那样亏多少都不知道，市场房价降多少也不知道。
2
税收额度或将带来不少额外支出
无论你是首次置业，还是投资型置业，房产税收年年征缴，必将带来大笔资金支出。
就连租房，都将带来负担，何谈买房投资置业呢？举例来看：
以上海郊区90平方的房屋为例，每平方3万多，一套房屋购买下来最终在300万多。
用理想状态下的公积金贷款首付一成：30万按揭30年，每月1万多还款要还30年。30年后去掉300万成本，还要支付利息100多万。
以70年土地产权为例，你以每月4000-5000元租的整套房子。70年后，房子下面的土地到期，要想继续住土地上面原本属于你的房屋就要再购买70年。
就在这种情况下，房产税来了。房产税意味着的就是涨房租。即便涨多少的具体数值还未确定，按每平征税来看仍是笔大开销，何况每年都要交。
你的工资还够租这套房子的吗？还能轻松买得起房子，住的起房子吗?
即便房产税有起征面积，无论起征范围是多少，70年的房租你也要一次性付完。
这并不是危言耸听，而是在如今中国房产市场，房价日益上涨，投资价值却或将缩水的现状下，不得不设想的局面。
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