时隔近一年,再一次来体验现金流游戏沙盘,每一次都有不同的收获。游戏结束后每个人都分享了此次游戏的体验和结合现实经验的反思,获益良多。现金流游戏模拟了现实生活中的各种投资决策,如何一步步从通过只有工资收益的现金流到最后实现财富自由,直到最后完成梦想。
游戏过程复盘
抽到的职业是医生,初始总收入$13200,总支出$9650,月现金流$3550。要实现的第一层目标是使非工资收入超过总支出,从“老鼠赛跑”进入“快车道”,从而实现财富自由。整个过程有买卖房产、买卖基金、购置土地、企业投资等,最后实现的财务自由度仅为13.6%,没有逃出“老鼠赛跑”。
游戏反思
1.游戏中的慈善项目要做,之后有三轮的双骰子机会,可以快速拿到工资,加速前期资金积累
2.买卖企业的利润会比房产低
3.可以多和场上的其他玩家互动
4.每一轮都要知道自己的目标是什么,要什么?要现金流还是资产等其他?
游戏启示
1.投资三要素:①流动性②收益性③安全性
2.做决策,自己不懂时,可以参考有经验的前辈的行为,再去思考背后的原因
3.前期要加速资金的积累,快速完成前期资金积累,才能尽早完成财富自由
4.当看到一个好的项目时,如自己手上的资金不够,可以向外合作投资
5.收入高低和财务自由的实现没有必然正相关性,收入越高,欲望和支出也越高,要想快速完成资本积累,不仅要增加收入能力,也要控制自己的欲望(支出)
6.购入一个好的资产很重要
7.房产价格=房产首付+按揭(含利息),如按揭>租金,则可用首付购入一项资产,待房价上涨后,实现资产差价利润
8.懂得及时止盈,不贪心,市场风险未测