爱普:

1.爱普营销副总田杰佳,是刘杰找来的,刘杰是建普董事长,旗下有上邦两个直属项目,有千厮门、巴滨路、两路口重庆中心三个项目;

2.重庆时代中心营销总监李珊珊,是钟静鄂老部下,两人关系很铁;

3.目前策略是以组织团购名义切入(3—5套),团购返佣(力争客户签约优惠3个点,成交后给渠道的8个点,与其他渠道政策一致,返分得佣金的20%)+数字屏媒体合作(返合同价35%)。

4.增值服务:纯广告合作,可以协调在重要窗口设点派发传单(不轻易开口);可以协调理财类活动资源。5个点位发一周。

5.关键价值点:除了诉求中心地点,还要瞄准中心人群(公务员、教师,收入最稳定,投资余额最多,不动产投资意向最强,而重报数字媒体双屏联动,精准锁定两大目标群体。半年部分返20%,半年到全年部分25%。抵房半年起售抵全款,签大合同,可以每月下订单确认。抵房合同签订,产权确认,立即返现。

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