中华上下五千年告诉我,老一辈的无业人员能生活下去是需要点本事的
--阿克
一
大片大片的废墟里,阿克用纸巾吸了吸头上的汗,灌一口冷的冒汗的矿泉水,继续吹哨子指挥人干活。今天的工作快接近尾声,明天再过来收拾收拾待半天就能收尾了。
辛苦晒了半个月太阳,收入能维持几个月的生活,阿克对现在的日子很有信心,家里的老房子拆迁工作也是他这回的工作范围。
“这算不算是起了一个带头作用呢?”阿克心里头对自己问了一句“是的,毫无疑问!”
回家吹空调!
晚上,收到工资的阿克瘫在沙发上,开始思考自己下一步的出路,父亲说过人要居安思危,自己不能因为这一笔收入就放松下来。
作为一个拆迁户,卖掉房子就能轻松的过好多年日子,但是这不符合长期的发展规划,还要被人说三道四。
阿克掏出手机,召唤好友吃夜宵,顺便听一听最近的风声,忙了快一个月,也没多少时间花天酒地的,消息有点落后了。
一起吃夜宵的阿道也是附近的村民,家里的小厂房被征收后,小日子过得那叫一个潇洒。没结婚,没孩子,标准黄金单身汉。平日里和扑克麻将过日子,但因为天天混迹于这些鱼龙混杂的地方,听到的消息也特别多。
喝着啤酒,吃着烤串,阿道对阿克的想法嗤之以鼻,好好的混子干嘛这么爱折腾,但还是说了个最近比较靠谱的消息给阿克,新的小区建设方想找当地人做物业经理。
阿克皱着眉说:“阿道啊,这物业经理工资不高啊,我缺钱不缺工作的,讲讲别的路子吧,干物业的太麻烦,这一个小区几千人的,一人一口唾沫就淹死了。”
“还是可以的,听着挺麻烦,但这是新小区,人还没有全部入住,都是装修,过个两年成立委员会了,想干都没机会了。”阿道笑笑说,心里有些无语,你阿克一个初中毕业的还想做什么?最近干了点指挥的活,人都感觉飘了。
阿克无奈,喝了半夜的酒,说来说去的只有这么一个物业经理的路子。
回家躺在床上,掏出手机搜索了一番物业经理是干什么的,就迷迷糊糊睡着了。
二
努力的人总会有收获
--阿克
简单的装修,算是全新的办公家具和几台电脑,物业开始办公了。
阿克的经理办公室比较讲究些,一张大大的办公桌旁边还有一张茶桌,功夫茶也是最近和朋友学习的,阿克泡起茶来有模有样的,像是一个物业经理的派头。
随着业主们的入住,物业办公室逐渐热闹起来,拿钥匙的、缴费的蜂拥而来,阿克不用做什么具体工作,他只要开发票,发钥匙就可以了,因为是新工作,劲头还是挺足的,有时候手下的人忙不过来,也帮忙去解决业主的事情。
这天晚上,物业经理办公室的灯还亮着。
这么多天的忙碌,第一批的业主基本上已经不再找物业了。物业费的收入接近百万,都在物业的户头里,阿克正在做基本的对账工作。这是一个不怎么正规的物业,没有什么规章制度,连基本的财务都是阿克兼职,当然,总公司是正经的!
阿克正在打电话询问阿道:“这钱有没有办法?嗯,嗯,嗯?嗯!”
放下电话,阿克眼里充满了金光闪闪,是的,这一刻他无比的热爱这份工作,这份工作离家近(家就在小区里),做的事情也比较轻松,时间也自由,简直是为他量身定制的。
第二天,两个提着皮包的人上门来找阿克。因为昨晚加班的比较迟,阿克给自己放了半天的假,才刚刚吃好早饭。
这两人是做广告业务的,公司是阿克没听过的,大概是什么小公司吧。到了客厅,其中一个戴眼镜的中年人递给阿克一张名片:“你好你好,我们是XXX广告公司的,昨晚我们通过电话了,今天给你带了一些资料详细聊一聊。”说着就从旁边小青年手里接过几张资料递给阿克。
阿克昨晚基本上已经了解过了广告的事情,基本上就是电梯上的显示屏,地下停车场的入口的贴纸广告,其他零零散散的位置不多。
打了个哈欠,阿克看着手中的资料说:“基本上都没问题了,反正我们只提供位置,其他的管理都由你们来负责对吧?”
得到眼镜男的确认,阿克给了一张自己的银行卡,告诉眼镜男:“这是我们小区的临时账号,这部分业主的收入都要打入这个账号,下午你就带着广告合同来物业办公室签掉吧。”
眼镜男听了阿克的话,没什么惊讶,他所接触的大部分都是这么个章程,站起来瞎聊几句就回去准备下午的签约了。
阿克做了个给自己打气的姿势,这算是他作为物业经理为小区增加的第一笔经营性收入,是他个人的一小步,也是他人生的一大步!
踏着春风,阿克走进物业办公室,稍微整理打扫一下办公室,烧水喝茶等待下午的签约。忽然想起开工这么久了,物业几位同事也没有出去聚餐过,这次取得了一个小小的胜利,是该他这个经理请客出去吃吃饭了。
拿起手机,翻找了一下上次联系的快递柜,阿克跟他约了明天早上。
三
朋友多好办事
--阿克
音箱里放着《最近比较烦》,阿克的心情也比较烦。
当唱到“总觉得钞票一天比一天难赚”时,阿克关掉了电脑。
最近两年来日子都是挺不错的,早上睡到自然醒,下午下班看心情。为了物业的同事们更好的投入工作,阿克在二楼开设了个小食堂,专门为他们做早饭和午饭。
出了办公室在小区里散步,阿克思索着委员会的事情。这个事情他不能阻止,只能任其发展,这两年他刻意不建立物业交流群,就是为了遏制个别人利用交流群来发展委员会的成立。走了还没两百米,就被一块翘起的地砖磕了一下,差点摔倒,阿克骂骂咧咧的讲了几句,干脆回家打游戏去了。
小区成立委员会得到了大部分人的回应,投票也红红火火的开展起来,阿克本想着自己也去参与竞选,却过不了审核这一关,也只能去领了礼物,投了一张弃权票。就如他预想的那样,这个委员会成立之后,各种要求接踵而来,为了自己还能为小区继续做物业经理,阿克完成了大部分的要求。
还是当年那个夜宵摊,阿克与阿道坐在门口的棚子下,吃着烤串。
这两年阿道也在物业工作中得到了一些收入,小区里的设备更换和维护都是交给了阿道。
“门口新换的闸机识别率太低了,隔三差五修这修那,还越来越差,你到底是哪里找来的货,太烂了!”阿克对阿道有点不满,花了钱买了不好的东西,任谁都不开心,他自己也经常因为识别不出车牌去找保安开门。
“这次失误失误,明天我再叫他们来换换,来来来,喝酒喝酒,我干了。”阿道一口闷了手里的啤酒,“这回这个水泵更换我找个最好的过来,肯定不会出现问题了。”
阿克肚子了明明白白,不过也不在意,毕竟自己在三楼,水泵和他没什么关系,除了门口的闸机,其他影响不大。还得回去想想接下来的打算,毕竟迟早是要走人的。
第二天早上,天色昏昏沉沉,阿克因为昨晚想事情太迟,早上起来整个人都是晕晕的。洗脸的时候,手下的人发了信息来,告诉他委员会并没有续签今年的物业合同。阿克深深的叹了一口气,安静的日子过去了。
叫上平时的三五好友,阿克带着真诚来到委员会的办公室,他准备好说辞,希望能续签接下来的几年合同。也不知道是谁开的头,忽然间事态变得不可控制了,阿克自己也情绪失控,他拿起烟灰缸砸了委员会的主任,翻了委员会的桌子,撕了各种文件。
“有人报警了。”
阿克瞬间冷静下来,他知道今天这事做的太错了,这不是以前做学生时的小打小闹了。他赶紧把几个好友聚拢一起,没说几句对不起,就被带走了。
三
虽然累了点,但我所做的都是为了小区为了业主
--阿克
阿克这回真的认识到自己的错误,并为自己的行为付出了代价。在警察叔叔的教导下,阿克认真的给打伤的人道了歉并赔偿医药费。
阿克想起了父亲的话:“你不是孩子了,你已经长大,当你踏入社会,就要背负起自己的行为,成长就是责任,是走向成熟的过程,爸妈不能再为你的行为去承担什么了。”那时候刚出社会,阿克做错了事情,跑回家后以为会被父亲打一顿,却不想父亲只是认真的对他说了这么一段简单的话。
日子还要继续,工作还要接着做。
阿克在别人眼中似乎变得和以前一样好了,但人总是记住坏的事情,因为上次的打架斗殴行为,促成了委员会的投票程序提早开始。
还是那个夜宵店,还是阿道和阿克。他们俩正讨论着物业的交接事务,经过投票,委员会正式的通知了物业终止合同并在60天内进行交接。阿克有点着急上火,因为自己的财务知识不够,账单做的不好,怕影响交接。
“我明天给你找个人,帮你把账对整齐了,这事整的,小心交接后人家笑话你不会理财。”阿道对阿克说。
“赶紧的,晚上来最好,现在真是一本乱账,理也理不清。”阿克有点心虚,嘴角感觉都要起泡了。
回家后,阿克又理了一遍账单,确认自己看不出问题了,才躺下睡觉。
经过几个星期的对接工作,新来的物业公司发现了太多的问题,涵盖了方方面面。对此,阿克已经没有了之前的那股子着急劲了,那一次找来的财务对整个账本进行了专业的整理,理清了各种不清晰的地方,完美的对接好了财务方面的事务。其他的对接工作甩给了手下们去做,至于那么多的问题,阿克理解为因为是最后一个月的工作了,大家都没什么热情了,对此他表示理解。
回想这几年的工作,阿克觉得自己已经干的很不错了,管理好这么大一个小区,不是人人都能做到的。做习惯了管理的事情,阿克感觉自己的心不再适合朝九晚五了,这些年的拼搏奋斗也足够他安安静静的过上几年轻轻松松的生活了。阿克准备用去年从小区物业购买到的门面开一家夜宵店,加入创业者大军!