买房是最适合普通人的投资方案。
为什么这么说，我们先来简要分析下：
上班，这辈子辛辛苦苦，兢兢业业，如果能积蓄1000万，已经很了不起了。
开店，做点生意，投资风险高，大概率不会好，赚到钱也是养家糊口，最多挣个几百万。
做企业，能做到比买房赚钱，问题是成功率太低，能做成做大的，都不是一般人。
股票，确定性低，导致鸡蛋无法放在一个篮子里，另外属于负和游戏，大概率不太赚钱。
区块链，炒币，这个只能闲钱投资，投资额不多，还必须专业且深入研究，因为一不小心就可能成为“韭菜”。
但，如果你在一二线城市买房，风险性很低，确定性高，资产规模上限足够普通人能达到的最高水平，而不用担心必须分散投资。
所以这句话蛮有道理的：
三千年读史，无外乎功名利禄。
九万里悟道，终归是贷款买房。
那为什么买房要贷款，并尽量增加杠杆比例？
最直接的原因是，当你买房之后，房价是锁定的，房贷的债务，随着时间推移，越来越少（这里不是指表面价格，是指币值的购买力下降，更好偿还）。可以理解为，N年后，你卖出一颗鸡蛋，可以还上当年一只母鸡的债务，而且这只母鸡，会源源不断的生蛋，长期复利增长。
房价是复利上涨，假设每年房价上涨15%，也就是说，今年100万的房产，明年只是涨到了115万，看起来不多，五年后，却上涨了一倍多。如果上涨26%，三年就是一倍。
一线等部分优质城市，很多房产十年涨“十倍”，也就是这样看似涨幅不大中涨上来的。如果在加上杠杆作用，十年，赚30倍利润很容易。
所以，买房要加足杠杆，在自己承受范围内能贷多少贷多少！
所以，我们需要做的是拿到第一桶金，找个风口站上去，任何人都可以成为富人。
放到具体投资上，借笔首付款，等于有了第一桶金，制造个购房资格，买套优质城市、核心位置的房产，等于站上了风口。
借钱，比赚钱更快、更有效，经济增长与城市化进程，是最大的风口，房产就放在那里，谁去拿就是谁的。
这是个捡钱的时代！
总之，买卖房产是最大的几种实业之一。
想不明白逻辑，会在一个圈圈里转一辈子。
所以，真正的财富其实来自于认知的杠杆。
在别人不认可的地方持续钻研，找到大众的认知差，把精力和资源集中投入，以小博大。
富人不常工作，却极致专注某项事物，发现小风险的确定性后，下重注！在能力范围内做到极限，没有条件创造条件也要上。
李笑来老师说，我们不能快速成功，但我们可以快速入门，我前几篇文章也告诉你入门的方法，万丈高楼平地起，财富的机会一直都在，只需你打开心扉，克服困难，定能收获财富！
