一个人儿时的生活经历会让他产生某种偏好，比如说饮食的偏好，审美的偏好等。
如东北人偏好猪肉炖粉条；湖南人爱吃辣；云南人爱吃粉；而河南人，自然对面条格外偏好。
但你有没有听说过，一个人在投资上也会形成偏好。
1，投资的偏好是怎么养成的？
就像前面举例的饮食偏好一样，这种偏好来源于父母和周围的生活环境。
比如一个河南的小孩，从小就跟着父母吃面条，跟着周围朋友吃面条，在学校里和同学比赛吃面条，他自然就对吃面条情有独钟。
而且，一旦养成某种口味就很难改。同样，一旦养成某种投资偏好，也很难改。
我们这个时代的小孩，长大后，一定对于买房特别偏好。
你看，他从小听父母谈论想要买房、然后看到父母到买到一个二手小房、再到置换成一个三居室、到最后住进联排别墅。
他亲历了自己的父母，借遍了亲朋好友，掏空几代人的口袋凑够了首付；也看见了父母每个月为了房贷忧心忡忡，吵吵闹闹；同时又见证了父母因为房产投资，一步一步的实现了财富的跃迁和阶层的升级。
在他看来，这个创富游戏，只要掌握一个秘诀，就能成为富人：买！买！买！
——他的父母就是这么教他的！
因为在过去的20年，是中国房地产的黄金时代，“买买买”确实是不败秘诀。
可是，这个趋势可以持续吗？10年后，20年后呢？房子还会继续上涨吗？
10年到20年以后，你的孩子走向社会，成为上有老下有小的青壮年，有了足够的购买力，他们如果还对房地产有执着的偏好，那么很有可能他们将会陷入危机之中。
2
危机真的会出现在你的孩子身上吗？
结论很明显，原因也很简单：没有永远升值的单一投资品， 根据偏好投资，失败概率很高。
每个投资品类的都有周期，10-20年之间都会有起伏，可能中国的市场太大，这个周期会延长，但两代人之间，总有拐点。那个时候，只是凭借“偏好”投资的人们，危机就开始了。
看看隔壁邻居日本，在失落的20年里，因为拼命在买房被套牢的人都是谁呢？
正是经历了六七十年代日本经济起飞，对未来无限乐观的那批人。他们在孩子时代赶上了好时候，到了三四十岁有了购买力，自然要根据自己的偏好，继续像他们父母一样投资房产，让财富增值。
后来？ 他们就只有“惨淡的后来”了：
日本迎来了一个“失落的20年”——泡沫破裂，很多家庭倾家荡产；那些使用杠杆买房的人瞬间负债累累，欠的钱可能一辈子都还不清。
而这整整一代人，他们刚好处在人生最好的年华。
3
怎么破？
说来简单：投资不要靠偏好，要靠理性。
要相信下面这些规律，在你和你孩子的身上都依然灵验：
1.没有永远上涨的东西
2.没有永远下跌的东西
3.不要把鸡蛋放在同一个篮子里
4.在别人疯狂的时候恐慌，在别人恐慌的时候疯狂。
5.要相信，你不比别人聪明，也不会比别人运气更好。
6.看不懂的东西不要买。
7.永远不要压上全部
8.不要加杠杆去投资
等等
股票，黄金，房产，石油，债券，比特币，古董、艺术品等等，这些投资品类，他们都不可能永远上涨，
但是：请注意，他们也不可能全部都一起下跌
无论什么年代，总有上涨的投资品，你要传给下一代的，不是“投资的偏好”，而应该是：
一个理性分析、控制风险、慎重选择投资品类的能力。
只有练就这样的能力，才能保证他们在财富的赛道上，一路平安。
