房与人18

 

  十八   宋子豪外地读书

时间过得很快,一晃宋子文与小苏在外面结婚十几年了,儿子宋子豪已经从原来上幼儿园的小不点变成现在上快上初一的中学生了。

这短短的十几年之内,中国城市化进程发生了翻天覆地的变化。住房改革与商品房制度改变了大多数中国人的生活习惯与价值观,也彻底改变了人们对于财富的认知。

生活永远是充满变化的,在小苏与小宋结婚之后的短短的十年里,中国城市房价进入了一个漫长的上涨阶段。从一线城市的房价从每平方米三四千一路飙升到一万多。尤其是一线城市的市中心的房价不断的节节攀升,从2003年以后北上广的房价不断的上涨,一线地段好的楼盘一开盘就被无数购房者抢劫一空。

王晓丽是武汉一家房地产公司的售楼小姐,从大学毕业以后在房地产行业当中座销售已经五年了。王晓丽工作的五年,是见证中国房地产不断走向辉煌的五年。她亲眼看到自己所在的房地产公司是如何一步又一步地发展壮大的,也亲眼看到房价从最开始一平米几千元一路上涨到七八千甚至上万元的,也感受到人们在高房价来临之际对房子的疯狂追捧。

记得王晓丽刚刚入职房地产中介的时候还是2000年,那个时候中国的房地产开发还是刚刚起步阶段,商品房还在全国搞试点。那个时候的中国城市的大部分住房一大半还是通过福利分房。那段时间中国房地产行业非常低迷。那个时候的中国社会大部分都是有单位统一分房,因此绝大多数人没有多少人愿意去购买商品房。

自从中国实行住房改革之后,住房福利被取消了,商品房的迅速发展改变了人们对于住房需求的变化。高起的房价不断刷新了人们对财富的认知,也带动了社会当中拜金主义的兴起,与此同时与房地产相关的下游行业也随着房地产的红利受到了不少实惠。

从2004年开始,王晓丽所在的公司不断加大对一线城市城市拿地力度,一个个新建项目拔地而起,从那以后公司的大大小小的房展会一新建楼盘的增多让像王晓丽这样的房产销售人员的业务与工资不断上涨。凭借自己出色的业务能力,王晓丽很快成为售楼处最亮眼的售楼小姐。

王晓丽在业务上的优势是口才好,脑子灵活。在销售部当中,她能够准确了解顾客的购房需求并为其选择合适的房源。与此同时,王晓丽还是一个非常会察言观色。即使遇到难对付的客户她都可以轻松搞定。因为自己的业务能力强,每一次房展会当中,王晓丽都是公司销售部的王牌。

在这一次的房产会当中,王晓丽被分配到楼盘当中最好的地段当销售员。只看到王晓丽穿着黑色工作服与高跟鞋优雅地在售楼大厅耐心地对前来参观楼盘的顾客介绍楼盘的相关信息。王晓丽都能对顾客绘声绘色的滔滔不绝地讲诉出来,并且王晓丽还能够通过在介绍的时候仔细观察顾客们的一举一动。从寻找到合适推销对象,并且用一连串的组合拳让前来看房的顾客当下落单成交。这样的战绩在销售部所有的售楼小姐当中是屈指可数的。

那天,王晓丽在房展会当中遇到一位有钱的金主。这位金主姓名郭,在武汉做水产生意。因为这几年钻了一笔钱,并且在武汉生活多年,慢慢地喜欢上了武汉这一座城市。

郭老板漫步走到王晓丽所在的楼盘面前听王晓丽的讲解,王晓丽的口才与气质引起了郭老板的兴趣。

郭老板非常兴致勃勃地听王晓丽介绍楼盘的相关信息,一路和王晓丽看了好几处楼盘的沙盘,在大厅当中郭老板看完几个楼盘以后,郭老板对C区的4号楼盘的31楼的户型产生了兴趣。于是淡淡地对王晓丽说;“4号楼的地理位置不错,能不能带我去现场看看。”

那天的房展会来的人非常多,由于本次房展会对外展示的楼盘地里交通位置比较好,受到很多购房者的欢迎。并且价格上也比较合理,当天成交单数非常多,单单王晓丽一个人就在一天卖出了六笔交易。是所有售楼小姐中业绩表现最好的。

晚上收摊的时候,工作人员在统计销售部当场签约房屋的套数的时候,发现王晓丽一个人的销售业绩十分的出色。王晓丽今天的出色表现让在场的销售人员刮目相看。

“丽姐,你这次可谓是给公司立下大功了。今天的业绩真不错,你不亏是干销售的。嘴巴皮的功夫真了得。一下子就被你卖出去六套房子,这一次房展会结束以后,你肯定会被公司升职加薪。”同事马兰兰看到王晓丽的销售业绩羡慕不已。

正在大厅里收拾材料的王晓丽对于同事的赞美,无动于衷,只是淡淡地说:“也不是我一个人的功劳,关键是我们这一次的房源地段好,加上价格合理。吸引了许多刚性需求的购房者前来买房子。主要还是我们这个楼盘周边的陪套设施完善,价格合理导致大家对于我们这里的房源比较信奈导致的销售火爆。”

“如果这一次房展会的业绩不错,销售总监的位置非你莫属了。王晓丽,日后升职加薪了可不要忘记我们哦!”马兰兰开玩笑的说。

“放心,我们是阶级兄弟,有福同享是必须的。看看这几年的房价上涨得这么快,我刚刚来到这里上班的时候武汉的房子才一千多一平方,短短几年时间一下子涨到四五千了,看这个架势未来的房价上涨得更快,早知道这样,前几年就应该出手买房子。早先年买房子的人真的是赚了不少钱。”王晓丽淡淡地一说,然后在展示区整理相关房源的资料。

“你还真别说,前些年我刚刚毕业的时候,我妈妈早些年就想给我在武汉买房子,那个时候的我才大学毕业,在这个公司入职不久。但是当时的我还不确定我以后在武汉要干多久,当时我妈妈想买房的时候,我还说先暂且不买,我怕日后要到其它城市工作,现在回头看看,那个时候如果听我妈妈的现在就发财了。真是那个时候没有战略眼光。在武汉工作了这么久,我也不想到其他地方发展了。”马兰兰旦旦的说。

“如果你想在武汉生活下去现在买房子也不迟啊,你现在都三十五了,对于未来你有什么具体的规划与打算?如果你真的打算在武汉发展的话,你可以和你父母商量,买一个小户型的自住也是一个不错的选择。况且在我们公司对于集团内部职工购房是有优惠的,现在这个时候你应该好好好考虑一下是不是要买房的问题了。再说你日后是要结婚的,日后房子越来越贵,女人在婚姻当中如果拥有独立的住房在婚姻当中也会拥有自己的主动权。反正我打算今年的时候对我父母说让他们出钱给我在武汉买一套房子。女人一定要对自己的未来做打算。”王晓丽善意地提醒兰兰到。

房展会持续了半个月,这半个月当中各大房地产的楼盘销售十分的火爆,在销售价格上也比以往大幅度提高。房价的不断上涨,给许多想买房子的人的心态产生了分歧。在社会当中,买房子渐渐成为人们议论的核心话题。

钱秀水家在过去短短的十几年当中发生了很大的变化,一转眼而自己已经快小学毕业,正打算读初中,在这个关键的时间节点上,钱秀水决定把儿子的户口迁入武汉,钱秀水希望儿子到武汉去读初中。前段时间钱秀水特意打电话时给妹妹钱金兰询问徐东附近有没有合适的初中,并且询问了当地初中的师资与教学的问题。

这天周末,钱秀水特意打电话给妹妹钱金兰,可询问徐东地区的相关中学入学的问题。当钱金兰知道先关情况以后,先询问了姐姐儿子在小学阶段的学习情况,然后淡淡的对姐姐说:“你先给我一些时间,我到周边的学校帮你询问一下看看入学需要那些手续。你原来买的房子正好是学区房,完全可以把你儿子的学籍转过来,听说那个中学的教育质量不错。我们小区当中有很多人家的孩子在那个学校读书。听说每年的中考考入重点高中的人数也很多。”钱金兰对姐姐介绍说。

“是吗?抽空我和他爸爸过去考察一下,我家孩子马上要小学毕业考试了。看看小孩的毕业考试考得怎么样?如果考得好,我们就到那边读中学。我先和他爸爸商量一下再做决定。”钱秀水淡淡地对姐姐说。

“对了,告诉你一个好消息,你原来买的那个房子的地段已经涨价涨了四五倍了,辛亏我让你当时把房子装修了,当下你那个小区的房源非常的枪手。很多外地人都在你附近的小区买房子,而且那一片刚刚划归到光谷高新区,许多大型的高科技企业也都纷纷在哪个地方入住,日后这一块的小区的房价上涨的势头非常的迅猛?你算买对地方了。放心,我有空一定给你打听有关学校的情况。”钱金兰淡淡乐呵呵地对妹妹说。

这段时间,儿子宋子文的学习十分紧张。为了音符即将到来的小升初升学考试,宋子文每天要做大量的习题,为了让儿子有一个好的学习环境顺利通过小升初考试,钱秀水每天换着花样给儿子做好吃的。与此同时,宋子文在学习当中,英语与数学出现了短板,钱秀水不得不花钱给儿子在外面的补习班当中学习。经过一段时间的补习,儿子学习上的短板稍有加强。

这天早上上学的钱,钱秀水给儿子做了一桌丰盛的早餐。在吃早餐的时候,钱秀水不时地提醒儿子一定要在这段时间好好学习,争取在考试当中去的好成绩。

在一次吃饭的过程当中,钱秀水对宋子文讨论起敢于儿子中学在武汉上学的事情:

“子文,我决定把儿子送到武汉读初中,听我姐姐说,那边学校的教学质量不错。听说那个区的中学,去年中考的时候考得不错。我们家子豪的成绩在全年级还算不错,我想让他去武汉那边读书,听我妹妹说那边的四美塘中学教学质量不错,去年中考的时候那边的考试成绩很多人上了重点中学。”钱秀水淡淡地对丈夫说。

“好倒是好,只是儿子过去上学,是不是要住校,如果不住校的话,那不是要家长陪读?你是否想去武汉陪儿子学习?”丈夫淡淡地问了一句。

“这个问题我已经想好了,我可以内退。反正我的工资不高,而且身体还算年亲,如果我去武汉陪读,我可以在外面打工赚点外快。你照常在家上班就行了。反正我也四十五了,就几年退休的事情。你看怎么样?”钱秀水用商量的语气对丈夫说。

听到老婆要为了儿子上学的问题和自己两地分居,宋子豪有点不情愿,但是事后再次考虑儿子下半年读初一,生活学习上需要人照顾,于是宋子文沉默了一段时间之后淡淡的对妻子说;“既然你要去陪读,我也没有什么好说的,孩子的学习要紧,在这个时候我一定全力配合你。”

在妻子的一手安排下,宋子豪被送入武汉读书,让钱秀水没有想到的是,这一次去武汉为儿子的学校调研,却让自己萌发了在武汉买第二套房的念头,也随之带来了一系列夫妻关于认知的小风波。

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