对现金流游戏的感悟

1、跳出原有思维圈子认识现金流的重要性;

游戏中我的角色是秘书,特点是低收入低开支,这个职业代表着社会中大部分E现象的人群,每个月靠着微博的劳动性收益来维持生活,工作一辈子也不会实现财务自由,是非常贴切现实的职业角色。这个职业每个月总收入2500,总支出1620,现金流880,对标现实生活中,如果想在武汉买一套房,每月存880,哪年哪月才能存够一个首付,所以,我们得思考一个问题,财富从哪里来,我如何能过得更好,能有更多的时间陪家人,做自己想做的事情。那么这个游戏中非工资性产生的收入就显得额外重要了,因为他是你不需要每天定时打卡上班才能得到的回报。假如我们现在有2500 的非工资性收入,请问你还需要上班吗?

2、以月现金流作为资本去融资放大投资杠杆;

无论哪一种工作,通常情况下收入减支出都还有一点点钱的,那么这个钱虽然是劳动性收益但我们也要思考,如果用这个小的现金流作为获取银行优质借款的成本,那么,我们是不是就越来越有钱了,有钱了就可以用钱去做投资,未来实现财务自由的方式就是利用投资性收益来增长财富,而不是劳动性的工资收益。对标现实就是用劳动性收入结余的净现金流去作为融资包装的资金成本,当你可以融到更多钱的时候,你就可以通过投资来获取更高的回报。

3、买资产的现金流还是买投资的高收益

游戏中,当你的现金存款包括贷款买不起资产的时候,列如房产,等等 ,那你就要考虑先买入能够以小博大,投资低成本的生意,在未来能够通过机会或者是市场行情来赚取高收益,虽然此阶段你没有现金流,但是你已经拥有购入现金流和做一些大买卖的资格和机会,这个时候就可以考虑购入优质资产,负债率可适当拉高至70%,这时我们还要考虑一个破产的风险,对标现实就是失业了,获取生病产生了大笔的开支,那么身下的30%就是用来抵抗不可控风险的,所以,究竟是资产还是现金,根据被动收入的不同,可以分别对应做出不同的权重及决策。

4、游戏与现实的实际差异

在游戏中不同的职业角色所需要的现金流和实现财务自由出圈的时间及成本就不一样的,比如我是秘书,但是找到了一个很好的人生伙伴,我们一起合作,两个人有两个人的人脉及圈子,他高薪把工资及存款借给我,我投资获取了高收益,买入优质资产,最后获取到了高回报,再又以高额的回报返还给人生伙伴,这时,我都能实现财务自由。但对标现实社会中,能找到这样的一个人,极其考验你的为人处世及你的圈子,所谓贵人难得,就是这个道理。但我们的方向依然不变,因为好的人脉和信用是你通向财务自由的助推器,更是你成功的基石。

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