最近，房地产巨头恒大爆出高达1.97万亿的负债新闻满天飞，其股市也如过山车一样断崖式暴跌。从这件事情可以看出，房地产行业要变天了，房地产泡沫也随着破裂，这是时代发展的必然结果。一个行业不可能长盛不衰，发展到某个阶段必然要进行产业转移或升级。不明白这个经济规律，就会像恒大一样遭受惨痛的后果。
在过去很长一段时间里，房地产行业是中国经济快速发展的动力，但那是改革开放以来，中国在其他领域并不突出，而且基础建设也还在初始阶段，所以才大力发展房地产，开发商们到处圈地建房，国家为了解决就业问题和把蛋糕做大，也没有太大程度的监管力度，所以房产中介如雨后春笋般涌现，不断地疯狂买入大量的房产，然后坐地起价转卖给老百姓，从而赚取差价。这样的后果是一部分从事房产行业的老板和炒房客一夜暴富，房价也水涨船高，直到严重超出了房子的价值，也就造成了现在的房产泡沫经济。
而房产泡沫带来的严重影响，足以拖垮国家经济可持续发展和民生问题！就算国家不出手，迟早会变得有价无市，因为房价高到畸形的时候就会无人买得起。目前的现状就是由于房价高的离谱，才导致年轻人买不起房，普通的工薪阶层努力奋斗一辈子也可能买不起房，所以很多年轻人既然无法改变现状，就选择了“躺平”，年轻人也不敢结婚生孩子了，也生不起。既然资本压榨百姓，那百姓就让资本无榨可压，也就是百姓不生孩子了，看你以后还压榨谁。这样就导致出生率水平逐年下降，离婚率又逐年上涨，年轻人口的下降对国家的发展来说是个很严重的问题。而且，房地产这种没有任何科技含量的产业只是落后第三世界国家发展经济的出路，不能实现强国的目标，只有高端制造业才是强国之策。
因此国家才出台政策大力整治房地产行业，从房企的三道红线，银行的两道红线，房贷利率提高等一系列组合拳，从资本端、供给端再到需求端，拳拳到肉，招招见血。很多地产商低估了国家面对问题时的纠错能力和坚定决心，以为房价会永远上涨，或者是阵痛那就大错特错了。因为这是影响国家可持续发展的问题和破坏中国的崛起以及实现共同富裕的伟大目标。
如果有关注新闻的人就知道，国家从2020年到现在，出台了很多政策整治社会的问题，如打压整治教育培训机构、资本垄断无序扩张、饭圈文化、游戏圈、天价合同、阴阳合同、996和007工作制等，都是为了实现国家共同富裕这个战略方向调整，为了实现这个目标产业也必须要升级和转移，方向也从原来的效益优先转为公平优先，以前是把蛋糕做大，现在是把存量做到公平公正。让普通老百姓可以寒门能出贵子，实现教育公平、医疗公平，只有社会资源公平了，才能实现共同富裕这个目标。
