房价日星月异!全款买房？还是分期划算？

      当今社会，谈婚论嫁第一要务就是房子！因为一个家庭，想要幸福和谐，前提必须就要有个房子！但是节节升高的房价，却是压在人们身上的一座巍峨高山。既然房子是必须要买！那么选择全款还是分期，分期怎么分？这严重影响着人们的生活品质！

      以一般小县城为例，房价一般都是4000至6000左右了。以4000为标准，100平米。不含其他费用，就是整整40万。40万对于普通家庭而言，真不是一个小数目。有的是举家之力，花光积蓄；有的东平西凑，外债累累;还有的钱不存够就先不买！

但是我要说与其这样，不如分期。就40万的房子为例，首付3成=12W，分15年还清。贷款28万，支付利息11万5千。

       第一眼看起来就是白白给了银行11W多的利息，感觉不划算。那是因为你考没考虑过通货膨胀人民币的贬值？就以上图为例，给大家算笔帐。就以月供2200*12（12个月）*3=79200（假设人民币3年贬值一次，每次贬值10%，100块钱三年后只能买到相当于现在90块钱消费。我想应该比较合理了）

第2个三年 79200*90%=71280 第3个三年79200*80%=63360

第4个三年79200*70%=55400  第5个三年 79200*60%=47520

5期相加=316760  减去贷款的28万=36760

相当于你贷款28万，15年间只给了银行36760的利息！这难道还不划算？

综上所述，个人观点觉得与其存钱买房，借钱买房，掏老本买房，这些真不如分期买房！压力下，不收冷眼，不影响生活。而且分期越长，压力越小，也相对于越划算。

纯属个人观点，欢迎大家各抒己见！