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建筑行业其实构成比较复杂，而建筑公司在进行一个项目的时候，它的成本构成也是较为复杂的，因为其中涉及到方方面面太多了，就比如说材料的采购，这一块很多建筑公司都有一个通病，那就是进项的获取都不足。
比如建筑公司在采购木材、钢筋时，供应商一般都是一般纳税人，增值税是13%，可像采购砂石、砖瓦等，供应商多是小规模纳税人，增值税只有3%，还不说现在1%的政策红利。像机械设备租赁这些也是13%，而相关的服务，一般是6%。
如果说是和一般纳税人企业合作的话，可以有效地提高建筑公司的进项比例，如果大部分都是小规模纳税人，那材料采购进来，进项票的抵扣那就没那么理想了，更别说还会有不能取得发票的情况发生。对于这种情况，最理想的筹划方式便是成立新的公司去采购材料，不管是一般纳税人还是小规模纳税人，新公司成立在税收洼地可享受税收返还政策，可以有效的缓解建筑公司增值税的压力。
在税收洼地，园区对于一般纳税人有限公司的入驻，只要企业经营纳税，有真实业务，就可以享受到当地园区对企业的奖励扶持。园区会根据入驻企业所缴纳的增值税和企业所得税的总税额，决定返还比例。园区一般是返还地方留存部分的50%~80%，增值税留存50%，企业所得税留存40%，返还比例不是以单一税种决定，园区按月返还，当月缴纳，次月就可以返还到账。
但说实在的，现在企业想要解决增值税问题，显然是来不及了，那么就只能从企业所得税方面来解决。现在建筑公司不也是迎来了回款期吗？一年下来，成本票多少都有所缺失，其中一些业务其实可以拆分出来，以个人独资企业核定征收来解决企业的成本票问题。个人独资企业核定征收都不会太陌生，现在入驻园区也只需要综合税负不超过3%就可以解决最多500万的业务所欠缺的成本票问题。
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