今晚陪爱人一起去配了一副眼镜，在配眼镜的时候，就跟店主闲聊了起来。
我问老板：你这店面多少平米？看着得有70-80吧？
老板：60多平米，使用面积，没啥公摊。
我问：这个店面月租多少钱？
他说：10000元。
我说：不低啊。你这一个月光房租就10000，平均一天房租成本就300多啊。
老板：现在10000，马上到期了。房租要涨到20万一年。压力山大啊。
我说：20万一年？这么狠。老板，你的成本直线上升啊。店里就你自己吗？
老板：雇了两个人，一个验光师，一个销售，一个验光师6500，一个销售3500。
我说：那人呢？
老板说：下班了，他们每天6:00下班。现在验光师不好找。
我说：老板，你这一个月光房租➕员工，成本。下个月就要26000，再加一些杂七杂八的水电，等等费用。一个月30000块钱啊。
老板：可不是吗？线下门店不赚钱啊，都不想干了，想开个餐饮店呢。
我说：成本每月30000。配一副眼镜200，假如利润100，一个月需要配300副才够成本。每天得10副眼镜。你每天工作时间大概10小时，每一小时得配1副才够成本。刚才我算了一下，验光➕配镜，一副眼镜大概需要20分钟。你就是机器一直开着，那么1小时大概配3-4副。而且一直一天不停地配。
老板说：是啊，除非一些贵的眼镜才有一些利润。像这100，200的不怎么赚钱。所以有的眼镜店都不赚钱。一台验光机器，得有个5万，还有这么多货物。
我问他：怎么不搞搞网店？现在互联网这么发达，搞个线上配镜。不租店面了。
老板说：也搞着呢，主要线上卖点镜框，眼镜还是一般都到店里来。
我问：老板，明年啥打算？
老板：我最近看着餐饮不错，看着谷连天挺火爆。
我说：哈哈，是啊，最近谷连天挺火，但是那个店面投资下来，成本也不少。
…………
闲聊之余，一副眼镜配好了。配好了眼镜，老板也要准备下班了。
通过跟眼镜店老板的沟通，深刻体会到，现在实体店有多难。
1.房租越来越高。老板说以前开发区店房租3000，现在10000。房租一直涨涨涨，没降过。
2.人员工资待遇越来越高。他说他的两个员工，一个月6500➕3500。还必须得包吃包住，要不然没人干。
3.一般门店，都没有地暖。都会吹空调，空调费，电费也是一笔不小的费用。
4.互联网的冲击。最痛苦的是鞋店，服装店等。网上的产品因为没有商铺，所以成本低一些，所以东西便宜。人们的消费习惯养成，都愿意从网上买，懒得去逛了。网上下单，还能送楼上。
5.利润微薄。以前开店就赚钱，现在利润很薄。前几天，我给一个朋友打电话，他做手机，我问他一部手机提成多少。他说1块钱不到，吓我一跳，咋活。
小区附近的商铺换了一波又一波，进来的都觉得自己可以赚钱，不是上一个不赚钱的笨蛋，可是开了一段时间的店，都饮恨江湖。于是等下一波接盘的。
小区商铺：药店，超市，餐饮，孕婴，美发，花店……水果蔬菜店，营业厅，银行，熟食店……
实体店还是尸体店？为实体店的冬天，默哀三分钟……希望你挺住……
