今天朋友来咨询我一个项目
想投资入股一个宁波餐饮企业
对方因为和百货公司签约，因为投资人不投资重新融资
项目在上海环贸附近
一类商圈商场餐饮楼层
面积：350平米
月租金：14万
物业费：3万
竞对：荣小馆 甬府小鲜
客单价：250元
总投入：300万
实际启动资金不到50万，因其他股东撤资
3月5日签了租赁合同
上海马上爆发疫情，本轮疫情因为无可控制基本要到5月份才会有机会恢复
虽然已经付了20万定金，综合评估建议止损。就当作20万买了教训
资金流不够
疫情对实体毁灭性打击
租金高
任何一条都是红线
今天我告诉她我的建议，不代表她会听从建议
唉…..希望她就算克服重重困难开了店生意兴隆吧早日回本！
