贷后资金管理是抵押贷款的重要环节。别以为银行把钱借给你，这就是你自己的
如果贷款资金不按银行要求随意使用，很可能会导致资金提前收回。
经营贷款不能做什么。
银行明确禁止：经营贷款资金流入房地产、股票、期货、金融衍生品、DB等领域；
这里有朋友会问，为什么自己申请的贷款，每月还月供，结果还不能自由使用。
我们需要先了解什么是抵押经营贷款。
经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品。借款人可以通过房地产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于企业或个体经营者的经营需求。
也就是说，经营贷款的资金只能用于企业经营。
为了保证经营贷款的专项资金，我们在去银行办理抵押贷款时，会被要求提供三方卡。还有一种新的支付方式叫受托支付。受托支付下，银行将根据申请贷款时提供的购销合同，将贷款资金转入约定的第三方收款卡。
经营贷款审批后的注意事项。
为了灵活使用资金，一些借款人往往不按合同使用资金。因此，银行贷款后必须及时切断流动，避免被银行抽贷。
常见的断流方式：
1、取现-最有效的断流方式；
2、三方卡-他人卡-取现-贷款人其他银行卡；
3、三方卡-他人卡-贷款人其他银行卡。
同时要注意以下几点：
1、第三方的收款卡不能给借款人名下银行卡转账；
2、第三方收款人名下银行卡都不能转账给借款人贷款的还款卡；
3、钱不能直接进入股市、基金、楼市、DB；
4、取款后不能全部存入还款卡，建议还款卡存款不超过贷款金额的10%。
切记不要直接将三方卡转入本人卡，风险系数最高！如果真的被银行抽贷，可以先和银行沟通，看是否能得到谅解。如果沟通失败，只能争取时间进行转贷。#长沙房产实现#长沙房产抵押#长沙现金流#。
