今天带大家踩一下深圳南山科技园157万可以拿下复式两房58平吗？
这几天有很多头条上面的朋友私信问我，不是前几天我在头条上面发了一个南山集资房吗？就问我这个楼盘是啥情况，怎么那么便宜？是不是没有保障等等一堆的问题，根据这些问题，简单的跟大家说一下这个楼盘。
楼盘位于南山科技园，离南山腾讯大厦大概就2公里左右，南山中心区，位置是相当不错，在高新中二道旁，楼下就是一个公交站，出行非常方便，但目前离地铁口还有是有一段距离的，最近都是1号线深大站大概2.5公里这个这样，还是有一大段的距离。后期会有一条地铁在这边，就是13号线，距离13号线科兴站大概就600米左右，预计2022年开通，开通13号线就比较方便了。
南山科技园这个楼盘是真真实实三栋社区，自带地下三层停车场，楼盘一期建的是写字楼，二期建的两栋住宅，也是现在在卖的，手续的齐全，在深圳这种位置最的地方，要是有问题，不可能建起来的，别说建了，可能还没有挖地基就被叫停了，所以这个楼盘没有问题，是真的。因为楼盘属于集资房，不是每家每户的红本，所以价格比起周边十几万的商品房要便宜很多，这个就是便宜的原因。购买这种房子不需要任何条件，只要手里有资金的可以购买，也不占名额，而且最重要的一点，购房是签合作建房合同，就是等于你也出钱建了这个房子，也是股东之一，以后遇到拆迁这些都是有赔偿，很好的解决了很多朋友心中疑问，但这个楼盘规模比较大，拆迁的可能基本为零。、
目前小区一栋有3栋，分为A丶B丶C。A栋为写字楼，C和B为住宅，也现在在卖的，在售的户型有复式两房58大概在157w左右（还能租到8000~10000） 复式三房78大概在197w左右 复式四房98大概在230w左右，平层也有，单间28大概在96w左右，两房72大概在240w左右带有大阳台，这些房源都有，但不多。租金也是非常高的，投资和自住的不错。还有一点楼盘这边是不能分期，只能一次付款。
最后总结一下，楼盘距离南山腾讯大厦大概在1.5公里左右，属于南山中心区，位置是绝对够好的，当你买不起深圳的商品房或者没有深圳的购房资格还是可以考虑这种房子，位置非常好，南山中心区，大社区，还是相当有保障的。
最好还是跟往常一样，总结一下，小区位置很好，南山中心区，对于周边10万起跳的商品房来说，这个楼盘的优势还是比较大，投资是最适合的，高租金，高回报，相对不错，缺点就是不能分期，要一次性，一次性对于很多朋友还是有一点不友好的，一下子那么多资金还是有一点困难，整体来说，楼盘相当不错，满分10分的话，可以打8分左右。
