一、卖方为公司产权出售房产时需要提供哪些备件？
公司产权，又称法人产权，与个人产权相对应，资产权属于公司所有
【出售公司产权的房产需要提供的备件】：
（1）营业执照副本
（2）法定代表人身份证复印件
（3）受托人身份证
（4）单位公章
（5）法人章
（6）法定代表人证明书
（7）授权委托书
【注】：
1.国有资产出售需有上级部门开具的批复与国有资产出售报纸公告；
2.营业执照要求必须使用“营业执照”、“组织机构代码证”及“税务登记证”三证合一后的营业执照。
（内容来源：北京塘鹅租售 /责任编辑：韩硕 /信息校对：李晓琳 /版面设计：梁甜甜）
二、不同组织结构需要额外提供什么过户备件？
不同的法人组成结构出售房屋，除提供我们之前提到的基础备件之外，还有其特殊的材料要求，过户时必须提供。
【注】：
公司售房，如果有制定受托人（非法人代表），则其委托公证应有法人代表亲自前来办理。
（内容来源：北京塘鹅租售 /责任编辑：韩硕 /信息校对：李晓琳 /版面设计：梁甜甜）
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