做生意、创业晋级千万身家比炒股、炒房靠谱10倍?

中国高净值人群构成

中国高净值人群(可投资资产1千万以上)  财富来源

大中华区拥有600万资产的家庭总财富达125万亿(GDP的1.5倍),其中可拿出来的可投资资产都有70万亿(56%)。

亿万资产超高净值家庭(全国8.9万人)构成:

企业主 6.7万人 75%
企业资产占其所有资产的60%,他们拥有1500万的可投资资产(现金及部分有价证券),房产占比他们总财富的20%

炒房者 1.3万人 15%
由于2016、2017年两年房市火速升温,炒房者在这部分人中的占比由2015年的10%上升至15%。房产投资占到他们总财富的八成以上。

职业股民 0.9万人 10%
职业股民的现金及股票占到其总财富的73%,房产投资占他们财富的25%

千万资产高净值家庭(全国134万人)构成:

企业主 73.7万人 55%
企业的拥有者,这部分人占到55%。企业资产占其所有资产的60%,他们拥有180万的可投资资产(现金及部分有价证券,15-20%),20万以上的车和价值200万以上的住房(15-20%)。

金领 26.8万人 20%
金领主要包括大型企业集团、跨国公司的高层人士,他们拥有公司股份、高昂的年薪、分红等来保证稳定的高收入。他们财富中现金及有价证券部分增长至20%,他们拥有500万以上的自住房产,价值50万以上的汽车。

炒房者 20.1万人 15%
炒房者主要指投资房地产,拥有数套房产的财富人士。房产投资占到他们总财富的90%,现金及有价证券占比5%

职业股民 13.4万人 10%
他们是从事股票、期货等金融投资的专业人士。现金及股票占到其总财富的30%。职业股民平均拥有450万以上自住房产,200万以上投资性房产和价值50万以上的汽车。

来源:中国银行业协会《2016年中国私人银行行业发展报告》、胡润研究院《2017年胡润财富报告》


中国高净值人群财富来源

中国高净值人群(可投资资产1千万以上)  财富来源

上述数据的几个观察:

1、职场白领/金领的天花板在A8,往上走需切换为:企业主、合伙人或高管(搭建系统)、投资人(B/I)

2、职业炒房、炒股确实能做到A9

3、从A8晋级A9概率:6.6%


经济学讲同行与同行竞争,4条晋级之路的人群基数有多大?

中产人群:2015年CHFS调查数据测算,中国中产阶级实际为2.04亿人,占成年人口比例为20.1%。
瑞士投行瑞信16年发表最新《全球财富报告》,中国中产阶级(净资产在1万美元-10万美元的人数)达1.09亿人。

股民:15年4月(牛市),开户超过1亿人,有效在交易账户约5000万,每周活跃交易投资者最高到了3500万。
18年9月(熊市),股民总数大约1.4亿人,每周活跃投资者约800-1000万。

白领(脑力劳动为主的职员):16年数据,全国就业人员7.76亿,其中城镇就业人员4.14亿。
据CNNIC17年数据,全国网民7.31亿,手机网民达6.95亿,推测白领占20%约1.4亿。

企业主:16年数据,全国法人企业数1461万,私营企业户数2309万,个体经营户5930万。

炒房客:据北京大学中国社会科学调查中心组织调研的《中国民生发展报告2013》数据,超过10%的家庭有两套及以上的住房。咱们按16年城镇人口79298万人、平均2.9人组成一个家庭,推算约有3007万个拥有2套以上住房的城镇家庭(含个人)。


目前,个人所得税的纳税人数约为1.53~1.87亿人

升阶路径思考与选择

4条路径生阶概率对比

0、晋级A8概率:创业 > 炒房 > 炒股 > 白领

1、职场之路:从城镇小白领起步,晋级A8.1的概率:1~2‰

2、万众创业之路:创业晋级A8概率达到3%,如包含个体户概率为9‰ 

3、炒房、炒股:从入圈到A8概率约为3~7‰

4、晋级A8.1需多长时间?约90%人用时不足10年,约70%在近6年致富,14-16年间资产增速年化24%。

三国富裕人群内部结构

4条路径的起步门槛

白领:完成高等教育,在一二线城市找到一份工作。启动资金:几千元

股民:完成开户。 启动资金:几千元

炒房客:在一二线城市,拥有购房和贷款资格。启动资金:几万元

企业主:注册企业或个体工商户。启动资金:几千~几万元


思考:

以上结论全错?数据有无重大偏差,逻辑有无盲区?

E/S+I的组合是否为不错的选择?比如30-50万年薪家庭,同时做投资(炒股or买房)。


参考资料:

《白领网民系列调查》报告分享

中国每天490人成千万富翁!股民、炒房客、企业主、金领......他们最关心的是什么?

这就是深圳7万千万富豪真相!75%的人是企业主和金领+ 炒房炒股只占25%

调查:12%家庭拥有多套住房 78%家庭拥有1套房

不止3千万!中国目前缴纳个税人数已达到1.87亿人

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