现状:

1、乐伽在事发前一个多月更换收款帐户催收了一大笔租金。

2、此次乐伽公告核心目的是以破产口径迫使房东租客与乐伽解约。

3、政府公告只字未提乐伽帐户查封、资金余额现状、破产审计相关事宜，对应措施只推荐了一堆与解决问题无关的中介公司。

分析:

1、综合事发前乐伽更换收款帐户、对租客催收房租对房东拖欠房租的行为已不是简单的破产、经营不善等民事纠纷，而是涉嫌诈骗的刑事案。

2、此次公告的核心目的是逼迫房东房客主动与乐伽解约，让乐伽通过破产预告解决一大波委托租赁关系置身事外，有余地解决那些大额难缠的合同。

3、政府冒似组织了一堆援助机构，但对于房东房客的实际问题无事无补，反而对乐伽实际的资金现状、资金流向未尽监管告知责任。

对策:

1、房东房客互相谅解各自退让，沟通一起承坦损失。但是坚决不与乐伽解除委托和租赁关系，不让乐伽以破产为由置身事外。

2、要求政府公示乐伽帐户查封，资产、资金现状，并同意房东租客代表参于破产审计，及参与制定债务清偿方案。

3、彻查乐伽是否涉嫌欺诈，并要求由政府牵头组织公益律师机构发起集体诉讼。

房东房客如果只是站在自身立场轻易与乐伽解約，将是乐伽最愿意看到的结果。大家的房租基于现状一定是损失无疑，但大家一定要团结起来不让乐伽以有限责任、破产清算的方式轻易地卷了大家的血汗钱置身事外。

（转自 微博 @太阳快落山）