转眼间,2021年结束了。貌似我从来不是一个善于进行自我总结的人,所以在过去的30年中几乎没写过年总结。近一年一直在自我反思,觉得自己这30多年过得是浑浑噩噩,用网上那句经典的话总结就是“间歇性踌躇满志,持续性混吃等死”。今天思考再三,觉得还是有必要对自己觉得平平无奇的2021年进行一个总结吧。
01生活变化
在2021年年初在我没有任何规划的前提下,刚过完年没几天的一个周末下午,老哥打电话催我回家,当时比较懵,以为家里有啥事就着急往家里赶,在路上就问到底啥事也不说让回家商量,考虑到我第二天还要上班,让我赶紧给领导请假,请完假我就一顿紧赶慢赶到家了(回家坐公交要2个小时)。到家我问出啥事情了,然后才告诉我说让我买房子。我是完全懵逼状态,我说哪里的房子啊,告诉我三房总价300多万;我说两房呢,说两房200多万吧,但是我们支持你买三房。我说我手里是有点钱,但是还不至于能够买三百多万房子的地步。我哥和嫂子劝我说你怕什么呀,我们可以支援你的,老爸也在一旁附和。我的薪资应该算是中等偏下的水平,公司还算比较稳定,最多只能算是吃喝不愁吧,但是这微薄的工资要在一个一线城市买房子还是有点痴人说梦。当天晚上全家一直在算首付款多少钱,月供一个月多少钱,大致算完后我退缩了,因为已经远远超过我能承受的范围。
全家人都在想办法要促成买房子这件大事,嫂子说去找她妈妈借钱,连上博士的弟弟都在替我想办法说他可以找同学借来一些钱,但唯独我没吱声,因为我不愿意向身边的人张口借钱。虽然我给我的朋友们借了好几次钱,但我就是不愿意向他们开口,考虑原因如下:第一我不想让他们知道我要买房了;第二万一张口了没借到很尴尬;第三我的朋友基本上都是同龄人,都面临娶妻生子,他们也都刚刚买房或者刚生完孩子而且都生活在一二线城市不会比我宽裕多少的;第四如果他们愿意借我也就一两万,一两万和首付款比起来简直是杯水车薪;第五,就算首付筹到了,万一因为我的银行流水不够不能买了还欠了身边所有人那么大的人情,太得不偿失了,说不准还有很多人会在背后笑我呢,说我不自量力。在我的种种顾虑中全家人一个晚上都没睡,做我的思想工作,说不尝试怎么知道不行呢,而且都是家里人帮你没有欠人情这一说法。记得很清楚,我哥我弟和我一直聊天聊到凌晨五点钟,天快亮了我们几个被老爸催着去睡觉了,老爸是一个很容易知足的人,他说天塌下来大个子顶着,是骡子是马明天溜一下就知道了,你们在这讨论有啥用,然后我们去睡了。
大概早上8点多的样子,老哥喊我起床了,因为和售楼处的销售约好了10点去看房,还要先预查一下我是不是满足买房的要求。要看户口,看社保是否中断,看婚姻状态,看银行流水,前三样都没啥问题,因为都是硬性指标嘛,就在网上一查打印出来就知道是不是OK了,最难的是银行流水,我的薪资在税前本来就不高,五险二金扣的又特别多,而薪资要达到月供的2倍才可以。在前一天销售告诉我哥如果是政府类部门、事业单位或者央企国企的话,达到1.5倍其实也是OK的,但是从我的银行流水来看那简直是少的可怜,我其实都有点想放弃了,因为差距太大了,首付款家里要给我至少一半,月供我的每个月薪资全部+公积金才能覆盖到,而我只能靠每年的年终奖来充当生活费。
当天上午销售带我们看完后,说她和银行的人沟通一下,看看如果添加担保人是不是也可以买(事后知道其实就是个幌子,销售着急卖房子,银行也要有业绩,所以就是他们一起来解决了),让我们先看房型,看样板房,选楼层,选定以后锁定以后直接要交5万的押金,去刷卡的时候,我不得不惊叹有钱人真的太多了,碰到好几个人年龄和我相仿,看起来应该是已婚,因为看到有出示结婚证之类的证件,但人家是全款买。
交完押金以后一周以内要交完所有的首付款,意味着全家要在一周内筹出来那么多钱来,我真的是倒吸一口凉气,买房完全没有任何的喜悦感可言,满脸的惆怅。
下午还要去银行填信息办理贷款的事宜,去了以后本来上午沟通的经理没有接待我们,随便找了一个实习生模样的小哥来打发我们,那小哥看完我的银行流水说你这个不行啊,要找人担保的,需要直系亲属,能找谁只能找我爸,可是他就是打些零工补贴家用,几乎没有什么经济来源;只能找我哥,这就涉及到要提供我哥的各类财务情况,我整个人很懵,压根听不到他们在说什么,但是那个小哥还是继续让我先签名各种表格,办储蓄卡、信用卡、下载股票软件等等一系列操作,我在想银行是有多缺客户,不管有没有枣,先打一杆子再说,贷款还不确定是否能办下来,先让人搞一堆乱七八糟的软件。签完材料并下载完那些软件后让我回去等消息,说他们先内审,内审过了以后再通知我提交其他信息。
那天我哥送我回家,因为第二天还要上班,一路上整个人特别沮丧,因为我觉得我买了我能力范围以外的东西,我欠了一堆人情,脑袋嗡嗡嗡的,一到家,我整个人瘫在床上,觉得一切都不真实,但我确实签了一堆材,看了那个户型不错的房子,爸妈都很满意,他们觉得在这个城市我以后至少有了一个落脚的地方了。
我开始发愁首付款了,我把自己的银行卡,支付宝,微信等软件全部打开,发现离首付款的金额特别遥远。心塞呀,再一算怎么还少了5万(请原谅我脑子已经不怎么转了),近乎崩溃,怎么还差钱呢?家里人说没事他们可以继续凑钱,转了一圈后想明白了是因为已经交了5万的定金。在这个期间,我弟安慰我说姐你不要担心,你要是月供还不起我马上就毕业了也可以帮你一起还,我的眼泪已经在眼眶里打转了,觉得因为自己让全家为我操心,很难受。
筹款的过程不知道有多艰难了,全家人都在算,这个期间我哥将自己的存款全部拿出来,老爸把他的养老钱全部拿出来,我弟把这么多年家里人给他的生活费拿出来,我姐还了我借给她的钱(他们之前买房子我给她借了一些钱),经过一顿操作首付款总算凑够了,就查银行审批了,审批又需要开具工资流水,要提交户口本,身份证等,经过一段时间的审核后通过了,按照银行的要求将首付款打入指定扣款账号就静待商业贷款+公积金贷款审批并下发贷款了。一个一线城市个人公积金贷款最高只能贷50万,真的让人无力吐槽。
其中筹款的一个小故事
上班后我同事H悄悄问我:发生了啥事,昨天为啥突然请假没有上班?
我:家里有点事。
H:出了什么事?好事还是不好的事情?
我:也不知道算是好事还是不好的事情。我问你借钱你借吗?
H想都没想就说:可以呀?什么时候要?
那一刻真的感动坏了。
我:你都不问我为啥借钱吗?借多少吗?你就答应了,你就不怕借给我我跑了。
H:他笑道你能跑哪去,那你为啥借钱啊?借多少?少的话我转给你,我大部分钱都在股票里面。(天天吐槽他一天赚着几百的工资亏着上千的股票)
我:买房子,我有3万的定期没到期,取不出来。
随即把支付宝的定期给他看了一下,因为银行会查流水来源,所以不能直接给我转账,需要取现金给我我再存进去。第二天一早他就问我什么时候给我取款,他转给我。我说下班后再弄吧,现在上班时间安心工作。付完首付后,我卡上几乎没什么钱,本来人家借我钱应该我请他吃饭,但是后面连着好几个星期H说你想吃大餐的时候告诉我我们就一起去,好感动。
小故事2
在去年年初,和前任虽然分手但我们还是之前还是朋友关系,他那几天找我发现我情绪不高,我说了买房的事情,然后就在那天下午,我的支付宝,银行卡,微信上都收到来自他的转款。他不赞同我买三房觉得压力太大,一直在吐槽我家里人的决定,以至于我觉得他觉得他借我钱就可以对我的生活指手画脚,和他争执起来说要把他的钱还他,后来他不说话了,他没有其他想法就只是想让我过得好一点,至少生活不要过得太拮据,并表示钱可以晚一点还或者没有就不要给他还了。去年5月份,他卖掉了在江苏的房子后还问我月供是否够,如果不够一定要给他讲之类的。但是我很清楚我们的关系已经结束了,我也告诉他会尽量在2022年还他钱的,其实就是不想再给彼此希望了,大家各自安好。
最终在4月中旬成功背上了房贷,从此过上了节衣缩食的生活。朋友宽慰我说有的人觉得自己背上房贷太惨,有的人努力那么久也不一定能背上房贷。在交完首付款的那刻,我心里压抑极了,因为首付款是借了家里人的钱,基本上有一大半吧,然后每个月还要还我认为的一部分巨款。无论是经济压力还是思想压力都特别大,经常焦虑,但是有时候也变相让自己有点自信,因为房子是固定资产,对于30+还单身的我好像是有了“傍身”钱,最差的情况我还有一个固定资产,不至于让自己流落街头。