今天是我北漂的第771天，在这七百多个日子里我先后搬过4次家，足迹横跨、竖跨北京。在刚开始的日子我也经历了被黑中介骗、退租时乱扣钱等种种现象，现在已经练就了一番火眼精金，以下是我两年多租房总结出的心得希望能帮到你！
一、租房技巧：
1、家电越少，房租越便宜。
比如：有空调1800，没有1500，一个月省300一年3600，可以自己买搬家带走就好啦。
2、验房要仔细，任何小毛病都写进交房单。
墙面或家具设施有任何污损、裂缝、墙皮脱落、损坏现象；地板翘损、污损或瓷砖有裂缝、污渍；桌腿不牢靠、衣柜门开合不方便、电器失灵。
注意：任何毛病都写进交房单，不写的话退租时你就会领略中介的套路有多深（肺腑之言！！！），不要给别人乱扣钱的机会。
3、怎样辨别中介？
1）同一网站发布N条不同房源
2）租房信息过于有条理、过于详细、专业
3）照片与描述不符
4）XX地区多套房源
以上信息出现差不多就是中介了。
4、租房心理战术：
即使看到性价比超高的房子，也不要表现得太中意，礼貌向房东表示感谢，告诉他你要多看几家才能定下来，过2-3小时在向房东反馈。
5、实用小贴士：
试用每一件家电确认后，将使用情况记录在合同里，并备注：一旦正常使用出现非人为损坏由房东负责修理（事先和房东沟通好）。
当面和房东把设施核查清楚，该添置的要事先讲明白，如有问题，房租还有商量的余地。
二、没有中介费的找房渠道：
1、豆瓣租房小组：
如北京租房小组，里面有房东、租房者发布的租房信息，细心找能找到满意的，就是中介、转租（二房东）较多要注意鉴别。
2、微信小程序：拼室友、看房狗
我现在住的胡同里的Lost就是在看房狗上面找到的。这两个平台暂时没有豆瓣租房小组人气火爆，并且审核很严格相对来说中介会少一点，重要的是发布的房源都是真实存在的，大多数都没有中介费。
分为找房和出租两个模块，在社区会有房东发布出租信息，因为狼多肉少好房子都是分分钟就没了，所以在这两个平台上看到好的就要马上联系房东哦。
3、微博：同城租房超话
相应的地区加租房在微博搜索就好啦，超话里每天都会更新最新的租房信息，看到第一时间联系就好了。
以上就是我在北京租房的必备法宝，周围很多朋友都吃了我的安利，你不来试试吗？
在北京租房不易，但需要面对的烦心事远比租房纠结的多，遇到黑中介、二房东都是必经的路，就当花钱买教训啦，希望我的分享能帮到你们！
