作为刚刚加入房产中介的小小白,对地产这块的知识很空白,认知仅仅停留在“中介么,就是帮人找房子,卖房子咯”,真正开始这份工作的时候,才认识到自己的人是多么的浅薄。
往往想,要怎么推荐一套房子呢,开始的时候大多和经纪人一起,看到他们的朋友圈都是这样的
或者这样的
还有这样的
说实话,我是无感的,可能是我比较有(没)审(钱)美(买)的原因吧。
后来公司安排了去另一个比较成熟的分部学习,拜了师傅,跟着屁股后面一周,学到了一些我不曾想到的技巧或者说套路。
当你面对一个还在犹豫要不要认购的客户,你需要如何打消他的疑虑?
当你面对一个有购买能力的客户,你需要如何沟通让对方愿意买?
一个大家不是很看好的项目,你要如何去向客户分析它潜在的升职空间?
·······
以上这些,我都不会!
但在我第一次参加总部例会的时候,听到一个超厉害的姐姐讲她如何推荐SOHO,她没有直接就丢出一大堆的略带专业的官方说辞,也没有说出很标准的话术,她只是帮客户分析了下周边商场有多少家商铺,而每家店铺都会有店长之类的管理人员,这些人都是需要住房子的,而且按照这些人的收入一般会选择公寓来住,于是乎,这单就成了。
怎么说呢,当时听到这样的一个分析逻辑,我特别的感慨,原来还可以这样,因为大多数都是直接说产品,多么好多么好,可这样效果反而不好,我们需要去分析客户想要得到的信息,无非就是升值空间了,而我们需要做的就是巧妙的给出直观的结果,再让客人自己决定。
说了这么多,其实想表达,去接触不同的人,会发现不同的世界,因为每个人看世界的角度都不同。
我习惯了一个角度看世界,如果经常有机会换个角度看世界,那生活将会更加多姿多彩。