今天跟一个同是做房产销售的朋友聊天。他还没有结婚,最近正在为女朋友的事情操心。他说,有很多人对房产销售这个职业不是太认可,甚至感觉有点low。事实上,对方的条件又很一般,月薪也就是8000到10,000,长相平平,但是对男方的要求却特别高。他的收入是平均下来是两万到五万。对方竟然还看不上他,我只能安慰他说不是由于收入的原因。想起我刚入行时,听到两个房产经纪人的对话,客户一个月大概四五千元的收入,客户跟他们说,哪象你们一个月两三千块钱收入,也不高!我听到他们的回答是:实际上他们的收入是这个标准的十倍。有一次我一个做医药的朋友跟我说:他说有很多人说到做医药的,就感觉你不就是个卖药的吗?他的朋友是做酒的接着说:我们做酒的,很多人会觉得你不就是个卖酒的吗?我也有同感,很多人觉得你不就是卖房子的吗?通常情况下人家问道,你是做什么的时?我会回答是做房产,对方会会问是做销售还是做开发?我说是做销售,紧接着又会问一句是做房产中介呢?还是开发商的销售?的确开发商的销售比房产中介的地位要更高,但是现在往往房产开发商的销售又依赖房产中介的渠道。其实我们带客户看房,不仅不会增加客户的购房成本,还会提供更优质的服务和透明的信息。我们赚的是开发商预算中的营销费用,与客户最终的成交价格无关。只是很多客户会有一个误解,以为我们赚的是他的钱,羊毛出在羊身上。实际上哪怕他不买,这笔钱开发商也会也要付的。
如何获得职业荣誉感?房产销售之我见!
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