现在是2019年，我们将来的30后年是2049年，而现在，是1989年的30年后。
30年前，应该没有人能想象出现在的样子，现在之于30年前就是科幻一样的存在。那时的人还不知道有GSM，1990年第一个GSM规范才完成。而现在，GSM已经被淘汰，4G也要被刚刚兴起的5G替代。将来，5G会被淘汰，真正的物联网技术会到来。1989年没人知道手机，现在，手机的发展日新月异，全面屏，折叠屏，挖孔屏，将来，或许手机都会被淘汰，科技的变化，日新月异，而且不可预测，但是历史的车轮滚滚而来，总有些是可以预见的，而且轮廓越来越清晰的展现在我们的面前。
老龄化困局
最近，我们总是听到别人说老龄化的问题，与它相提并论的一个词是出生率，近年来国家提倡2胎，已经有代表提倡三胎家庭，这些都与老龄化不无关系。
30年后老龄化的主力军是现在正值壮年的80后，90后，而00后和10后成了社会的主力军。
中国的老龄化问题相当严峻，根据国际通行惯例，当一个国家（地区）60岁以上的老年人口占人口总数的10%，或65岁以上老年人口占人口总数的7%时，即意味着这个国家（地区）处于老龄化社会。
《2015年国民经济和社会发展统计公报》显示：
2015年中国13.74亿人口中，60岁及以上的老人有2.2亿，占总人口比例16.1%；65岁及以上人口数1.43亿人，占比10.5%。中国的老龄化程度已达到国际标准的1.5倍，更可怕的是老龄化程度还在不断加速。
2005年，IMF推演了中国1950-2050年的人口结构变化
根据IMF这一预测，到2050年时，中国60岁以上的老人占比将超过1/3，而这一预测是基于1.8的总和生育率进行推演的。
但是事实是我们的生育率还在降低，现在的总生育率在1.5-1.6之间。或许会有人说，为什么不提高生育率，这正是现在国家正在实行的政策，从2016年年初全面开放二胎开始
我们国家的生育率不升反降。原因为何，不愿意生了，大数据不会骗人。现在的养孩子已经不是生下来那么简单，从出生，到上幼儿园，小学，初中，高中，大学，乃至毕业结婚买房。每一步都是一个坎。所以现在生育条件放宽了，反而没有人愿意生孩子了，提高生育率任重而道远。
对于普通人来说，老龄化意味着什么，意味着社会上劳动力减少，经济增速势必会变缓。那么我们能够赚到的钱，也会减少。现在的日本就是一个例子，很多的日本老年人，由于年轻时候没有赚到足够的钱养老，在年老的时候，也不得不去打工来赚取养老钱。如果未来科技发展迅速，人工智能和各类机器人能够补充劳动力不足的缺点，那么经济速度不会减少太多。而且届时老年人增多，养老金到时候必定是僧多粥少的局面，所以养老这种事真的只能靠自己。
未来的楼市会是什么样？
将来的楼市会是什么样子，毫无疑问的是，现在我们所居住的高层房屋到时候已经是危房了。
市场普遍预计，30年后中国人口会最少会下降三分之一，到10亿以下。那么，未来对房子的需求也会下降三分之一左右，加上陆续还会有新房子建成，相对来说，现在的房子，放到三十年后，需求大概会减少一半。也就是说，三十年后，平均每个人的名下至少就会有两套房子。
三十年后人口下降，养老压力上升，房子过剩，这已经是明确可以预见到的事实，但这还只是大体上的思路，实际上还会有更多的细节问题。
三十年后，人口老龄化严重，年轻劳动力不会再像今天一样充足，当然也不会像今天一样廉价，所以，30年后，劳动力价值提升，楼宇的维修维护难度增加。现在的高层楼到时候，已然成了高百尺的危楼，电梯会坏掉，配套设施也不再完善，更要紧的是，这些楼宇的维修费用需要住户自己来承担。
这些只是预测，但是也不是危言耸听，现在无数的高楼，到将来会成为拆迁的难题，三十年后劳动人口下降，老年人数量上升，劳动力成本将会大幅上涨，中国也不再拥有现在如此高效的建设能力，也没有低廉的建设成本，所以维修高楼的成本，必然会十分高昂。
要集体出这么大笔钱去维修一栋旧楼，这问题就复杂了。那时候，有钱人搬走了，换成了新房，他们自然不愿意拿出这么多钱去维修一栋旧楼，穷人继续居住，但更加没有钱去动这么大的工程，最终还是只能不了了之。
到时候就会出现这种情况：有些高楼，电梯坏了无人修理，也无法更换。没办法搬走的穷人只能继续住在高楼，每天爬几十层楼梯上下楼，有的人就会一周才下楼一次，一次买够一周的食物，做一个高空鸟人。
老人家自然没办法爬楼，那么就只能居住在底下几层，所以，底层楼房反而能够卖得起价钱，也租得起价钱，有些偏远地区的高层就会变成鬼楼，到时候爬上高楼去探险就会成为小孩子们的最大乐趣。
关于拆迁，三十年后技术必然会有很大的进步，要拆掉一栋高楼花费的成本也并不会很大，但问题是，未来人口下降，需求下降，必然不会再大规模盖高楼。现在的拆迁，是拆掉了七层的楼房，盖成三十几层，自然很容易容易，但要把三十几层拆掉后盖成七层就不现实了，这明显是一笔赔本生意，况且房子过剩的时候，也根本卖不起价钱。
这还没有考虑到房产税的问题，未来房产税是一定会收的，只是收多少的问题。
现在的日本，有些偏远地区的房子已经是免费送了，只要帮忙交房产税就可以。
因为房子过剩，偏远地区的房子根本卖不出去，但你还是必须交房产税，资产变成了一种负担。
三十年后的中国，繁华地段的房子自然还会很值钱，但偏远地段的房子，可能真的白送都没人要。
如果我们足够幸运，三十年后，技术能够取得飞跃式发展，
例如可控核聚变变成了现实，社会生产力出现了极大的提升，
那以上问题都不是问题，但如果技术发展停滞不前，那问题可就大了。
毕竟考虑长远一些总不会是坏事，人总不能把希望寄托在未知的事物上面。
长寿时代我们该怎么办？
不过也不用那么丧，未来还有值得人们期待的事情，比如长寿。
我们的寿命在不知不觉的被延长，这当然要得益于时代的进步，一方面是由于粮食的充足人们不再忧虑与饥馑与灾荒；另一方面，医学的进步，解决了很多以前不能解决的医学问题，这些都是人类寿命得到延长的原因。
在未来，或许人类的寿命会更长，但是当长寿时代来临之时，我们应该做什么样的准备。本杰明·富兰克林曾说“在这个世界上，除了死亡和税收，没有什么是确定无疑的”，人类自然而然的把死亡和税收联系在一起，长寿更像是一种诅咒，因为长寿包含了死亡和税收两大诅咒，它往往包含，虚弱，疾病，老年痴呆以及种种若隐若现的问题。
人们常常把人生规划分为三个部分：首先是受教育期，其次是工作期，最后是退休期。如果按照传统的划分方式，长寿意味着更长的退休期，这会导致一个问题，如果我们的寿命延长，我们的退休金，就会短缺，解决的方案要么是增加工作时间，要么削减自己的养老金。
这样看来长寿，更像是一种诅咒。
法国有一个神话故事，仙女温迪尼发现自己的丈夫帕列蒙睡梦中打呼噜，她诅咒帕列蒙：只有他醒着，才能存活。于是帕列蒙为了活下去一直不停的疯狂活动，生怕自己在某一刻睡去。如果我们延长自己的工作年限，那么就像是温迪尼的诅咒，无论我们多么的想休息
但是我们决不能够停下来。那么我们该如何去面对即将到来的长寿人生？
答案显而易见：需要跟多的钱，更长的工作时间。但是除了这些，还要不断的去学习，提升自己的知识储备。未来的社会，新的技术不断涌现，机遇往往会伴随新技术的出现而出现。所以，长寿时代要确立的一个观念是，要不断的去接受新鲜的事物，学习新的技术。同样要做好的还有自己的资产管理，让自己的资产以不同的形式来增值，这样才能更好地为未来做好准备。
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