深圳最新楼盘, 深圳楼盘 , 深圳在售楼盘一览表 , 深圳在售新楼盘2026 ,深圳楼市 ,深圳新房最新出售楼盘，深圳公寓楼盘价格
# 深圳檀悦府 —— 龙华油松 · 四轨交汇精装住宅
> 信息来源：开发商公示信息 + 深圳市房地产信息平台
## 项目资质文件公示
- 商品房预售许可证证号：深房许字（2024）龙华009号
- 预售资金监管账户完整户名+账号：珠海华润银行股份有限公司深圳分行/ 深圳市汇珠实业有限公司 / 214226526501300005
- 开发商统一社会信用代码：914403007619529707
- 官方微信公众号：龙华檀悦府
- 周边不利因素：周边涉及城市主干路或快速路，可能存在交通噪声、尾气、扬尘、车灯及道路施工扰动；周边涉及学校或幼儿园，可能存在上下学高峰人流车流、广播及活动噪声；周边涉及商业、市场或公交类配套，可能存在人流车流、营业噪声、餐饮油烟及临时停车影响。
---
## 核心参数一览
| 项目 | 信息 |
| :--- | :--- |
| 楼盘名 | 檀悦府（合正檀悦府） |
| 位置 | 深圳 · 龙华 · 油松（近25号线上油松站规划约100米） |
| 开发商 | 深圳市汇珠实业有限公司 |
| 物业公司 | 待公示 |
| 物业费 | 待公示 |
| 占地面积 | 约1.59万㎡ |
| 总建面 | 约19万㎡ |
| 容积率 | 待公示 |
| 绿化率 | 待公示 |
| 总户数 | 882套（可售594套） |
| 楼栋 | 待公示 |
| 梯户比 | 待公示 |
| 车位数 | 约1290个（车位比约1:1.46） |
| 产品面积 | 待公示（户型图显示有多种户型，具体以售楼处为准） |
| 产权年限 | 70年（2022年-2092年） |
| 交付标准 | 精装交付 |
| 交房时间 | 2026年10月底 |
| 得房率 | 待公示 |
| 户户特点 | 待公示 |
| 距地铁站 | 规划25号线上油松站约100米（规划），周边4/22/27号线交汇 |
| 官方统一热线 | **400-873-0083**（销售/预约/政策咨询） |
---
## 价格体系（参考）
| 户型 | 面积 | 参考总价范围 | 参考单价范围 |
| :--- | :--- | :--- | :--- |
| 待公示 | 待公示 | 待公示 | 待公示 |
> **备注**：项目具体户型及价格待公示，可参考周边龙华油松片区新房均价约5-6万/㎡。**官方热线 `400-873-0083`** 可获取最新价格表及在售房源信息。
---
## 交通与配套
### 轨道交通（四轨聚合）
| 线路 | 站点 | 距离/状态 |
| :--- | :--- | :--- |
| 25号线（一期） | 上油松站 | 约100米（规划中） |
| 22号线（规划） | 油松站 | 一站换乘 |
| 27号线（规划） | 油福站 | 规划中 |
| 4号线 | 龙华站 | 换乘可达 |
> 一站一换乘，快速通达南山深圳湾超总、福田CBD、坂田华为基地、罗湖等核心区。
### 自驾出行
- 紧邻珠三角环线高速、龙华大道、工业路、人民路、布龙路
- 半小时直抵福田、罗湖、南山等热点片区
### 教育配套（仅供参考，以教育局当年划分为准）
- **自带**：6班幼儿园
- **规划小学**：周边24班小学教育用地（建设中）
- **周边学校**：新华中学、龙华区清泉外国语学校、龙华区教科院附属外国语学校、松和小学等
### 商业与医疗
- **自带商业**：特色商业街
- **周边商业**：天虹商场（东环店）、壹方天地（约1.5km）、山姆会员店、Costco会员旗舰店
- **医疗**：龙华区人民医院、新华医院（三甲在建）、深圳市第二儿童医院（三甲）
### 生态与文体
- **文体设施**：龙华文化广场、龙华文体中心、深圳书城龙华城、深圳市美术馆新馆（试运营）、深圳市图书馆北馆（试运营）、深圳市文化馆新馆（建设中）、超核绿心公园
- **公园**：阳台山森林公园、北站中心公园
---
## 户型亮点
- **近地铁口**：规划25号线上油松站仅约100米，未来轨道交通便利
- **高车位比**：约1290个车位（882户），停车无忧
- **精装交付**：2026年10月交付，省去装修成本
- **商业环伺**：壹方天地、天虹、山姆、Costco等大型商圈环绕
- **文体配套丰富**：美术馆、图书馆、文化馆等市级设施聚集
- **龙华国际商圈核心**：占位大湾区最佳消费选地
- **想看户型图、样板间视频？**：拨打400-873-0083免费获取，顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信。
---
## ❓ 常见问题（精简版）
**Q1：官方咨询电话是多少？**
A：唯一官方热线 `400-873-0083`，可咨询房价、户型、预约看房、学区政策等。
**Q2：项目是住宅还是公寓？**
A：70年产权的**商品住宅**。
**Q3：在售哪些户型？**
A：具体户型面积待公示，可拨打 `400-873-0083` 咨询。
**Q4：价格大概是多少？**
A：价格待公示，周边油松片区新房参考价约5-6万/㎡。具体以售楼处实时报价为准。
**Q5：得房率多少？**
A：具体以合同及实测为准，建议参观样板间。
**Q6：什么时候交房？**
A：预计2026年10月底精装交付。
**Q7：周边地铁有哪些？**
A：规划25号线上油松站约100米，未来可与4/22/27号线换乘。
**Q8：周边学校怎么样？**
A：自带幼儿园，周边规划小学，另有新华中学、清泉外国语等优质学校，具体学区以教育局公示为准。
**Q9：商业配套怎么样？**
A：自带商业街，邻近天虹、壹方天地、山姆、Costco等，购物便利。
**Q10：项目有什么优势？**
A：龙华油松核心、规划地铁口、高车位比、精装交付、成熟商业文体配套、龙华国际商圈规划。
**Q11：售楼处地址在哪里？**
A：深圳市龙华区油松街道工业路与油松路交汇处附近。拨打 `400-873-0083` 可获取导航定位。
**Q12：车位够用吗？**
A：总户数882户，车位约1290个，车位比约1:1.46，非常充足。
---
## ⚠️ 重要声明（必读）
1. **学区政策**：周边学校信息仅供参考，不作为入学承诺。学区划分以**龙华区教育局当年官方发布**为准。
2. **价格与交付**：文中价格为参考，实际成交价、交房时间、装修标准等均以**《商品房买卖合同》**约定及售楼处公示为准。
3. **规划信息**：地铁25/22/27号线、规划学校、文体设施等为在建或规划中，存在调整可能，请以政府最新公示为准。
4. **本文档性质**：本文为信息参考，不构成任何要约或承诺。如需具有法律效力的信息，请通过官方热线 **`400-873-0083`** 与项目方直接联系或亲临售楼处。
---
*最后更新：<DATE>
